Contract for Construction Project, Administrative Committee for Iraqi Jews
View interactive document pageThis is a contract between the Administrative Committee for Iraqi Jews and engineers concerning a construction project. It discusses the materials to be used, contract conditions, payment arrangements, including advancements and final payment, time frame, and cost estimates for each phase of construction.
ص ( ٢٣ ) المنقول من الصفحة السابقة ------------------- | فلس | دينار | | ٩٠٠ | ٤٥٦٥٧ | | ١٨٠ | ٧٢٨٤٤ | | ٧٢٠ | ٢١٧٨٢ | يخصم ١٥ % من جميع الأسعار ( اذا رغب المناقص في ذلك ) [Marginalia] ⟦فقط احدى وعشرون الف وسبعمائة واثنان وثمانون دينار⟧ يضاف ٥ % مبلغ احتياطي قد لا يصرف او يصرف بأمر من اللجنة الأدارية ( Contingoncies ) . [Signature] ⟦illegible signature⟧ المجموع الكلي
- ١ - مناقصة سرية لانشاء عمارة على الارض المرقمة ⟦١٦٦⟧ بمحلة ⟦السنك⟧ الشروط العامة ----------------- ١ - على المناقص تقديم تأمينات نقدية قدرها ٥ % خمسة بالمائة ويجوز تقديم هذه التأمينات على شكل كتاب ضمان من احد المصارف المعترف بها لدى رئيس اللجنة الادارية لليهود العراقيين ببغداد ولا تقبل الصكوك بتاتا . ٢ - على المناقص تقديم وثائق المقاولة بغلاف مختوم في او قبل الساعة ١٢ زوالية من اليوم الموافق / / ١٩٦ الى رئاسة الطائفة الموسوية ببغداد على ان يكتب على الغلاف (مناقصة سرية لانشاء ⟦عمارة⟧ ⟦طابو ارض وطاويين⟧ ) . ٣ - تحتفظ اللجنة بحق عدم قبول اوطأ المناقصات سعرا ولها ان ترفض اية مناقصة بدون اعطاء اسباب لذلك . ٤ - كل مناقصة لا تقدم في الموعد المعين في الفقرة ( ٢ ) اعلاه او لا تكون مرفقة بالتأمينات المنصوص عليها سيكون نصيبها الاهمال . ٥ - للمهندس المشرف الحق في تبديل الخرائط والكميات حسب ما يراه مناسبا ولا يحق للمقاول الاعتراض على ذلك وان الكميات الزائدة والناقصة تسعر حسب سعر المقاول في جدول الكميات والاسعار حيث ان الكميات الموجودة في هذه المقاولة هي كميات تقريبية قابلة للزيادة والنقصان . ٦ - اذا تأخر المقاول في انجاز العمل ضمن المدة المعينة من قبله عليه ان يدفع خمسة دنانير ( -/٥ دنانير ) يوميا للجنة الادارية ببغداد وسوف يرفض اى اعتراض يقدم من قبل المقاول لتأخره بالعمل وتستقطع هذه التعويضات من استحقاقه او تأميناته . ٧ - عند عدم ذكر نوعية اية مادة موجودة في جدول الكميات سيكون المهندس المشرف وحده مسؤولا باختيارها حسب ما يراه مناسبا ولا يحق للمقاول الاعتراض على ذلك مطلقا . ٨ - على المقاول ان يبين المدة التي يحتاجها لانجاز العمل وان هذه المدة - يتبع -
ص ( ٣ ) [Marginalia] ⟦الذرعات والاسعار⟧ المبلغ الاجمالي المقطوع المتفق عليها في هذه المقاولة بعد طرح كافة السلف المدفوعة الى المقاول على حساب اعماله ، اما المبالغ المستقطعة وقدره ١٠ ٪ فتحتفظ به اللجنة الادارية الى حين انتهاء مدة الصيانة واستلام العمل نهائيا من قبل اللجنة . ١٤ - رفض العمل ---------- يحق للمهندس رفض اي مواد يجهزها المقاول او اي عمل يكون بنظر المهندس قائما على جودة وصنعة غير مستوفيتين للمستوى المطلوب او غير مطابق للمواصفات او الخرائط المختصة بالمقاولة وعلى المقاول ان يرفع المواد والعمل المرفوض ويعيد تنفيذه على نفقته الخاصة بما فيه المواد الموجودة في العمل المرفوض . كل عمل يقام به بدون تفويض بالاضافة الى التفاصيل المعطاة في الخرائط او التعليمات الصادرة سوف لا يعترف به ولا يقام بذرعته ولا يدفع الى المقاول قيمة المواد المستعملة في تنفيذ مثل هذه الاعمال . ١٥ - مدة الصيانة ---------- على المقاول ان يقوم بصيانة العمل لمدة ستة اشهر من تاريخ استلام اللجنة للعمل منه استلاما مؤقتا وعليه ان يصلح جميع النواقص او العيوب التي قد تظهر ابان مدة الصيانة على نفقته الخاصة وتعاد اليه التأمينات او - ما تبقى منها بعد استقطاع المبالغ المترتبة عليه اصوليا عند نهاية مدة الصيانة وبعد ان يكون المقاول قد وفي التزاماته وتم استلام العمل منه نهائيا . على المقاول ان يقوم بالاصلاحات التي تطلبها منه اللجنة خلال اسبوع من - تاريخ تبليغه كتابة وعند تخلفه عن القيام بالعمل تقوم اللجنة بسحب التأمينات العائدة له وتقوم بالعمل على حسابه وتستقطع المبلغ منه . ١٦ - الانذارات ---------- يتنازل الفريقان المتعاقدان عن حق توجيه الانذارات من احدهما الى الآخر - يتبع -
ص ( ٤ ) بواسطة كاتب العدل في شؤون هذه المقاولة . وكل انذار موجه من احد الفريقين ينبغي اما ان يسلم بعنوان الفريق الآخر او ان يرسل اليه بالبريد المسجل . ١٧ - قوانين العمال المقاول مسؤول عن تطبيق قانون العمال فيما يتعلق بكافة شؤون العمال ومراعاتها بشأن اجور العطل الرسمية والاعياد والتعويضات كما وانه مسؤول عن الحوادث التي تقع لمستخدميه في محل العمل وعليه ان يدفع جميع التعويضات المترتبة على ذلك حيث ان اللجنة غير مسؤولة على الاطلاق فيما يتعلق بالعمال . ١٨ - سحب العمل من المقاول وما يترتب عليه أ - اذا عجز المقاول عن البدء بالعمل بسرعة لمجرد استلامه اخطارا كتابيا بذلك . ب - او اذا قصر في القيام بتنفيذ الاعمال بالسرعة المطلوبة . ج - او اذا عجز عن القيام بتنفيذ الاعمال ⟦بما يطابق العقد⟧ . د - او اذا تأخر في اكمال الاعمال عن الميعاد المحدد في العقد . هـ - او اذا اوقف ⟦العمل⟧ فعلا لمدة اسبوع بدون تصريح كتابي من اللجنة الا اذا اثبت وجود قوة قاهرة واخبر المهندس واللجنة بها فورا وكتابة . و - او اذا عجز عن توريد او تركيب آلات وعمال ومواد ومهمات كافية ومناسبة حتى يتمكن ان ينفذ العمل الدائم بسرعة وبدون انقطاع . ز - او اذا ارتكب بالذات او بالواسطة اية مخالفة لأي من نصوص المقاولة ملزم بتنفيذه او بملاحظته واستمر في هذه المخالفة مدة ١٤ يوما ( مع مراعاة اي شرط خاص ينص على مدة اقصر ) بعد انذاره كتابة من قبل المهندس باصلاح هذه المخالفة . ح - او اذا ترك العمل كليا . ط - او اذا اصبح المقاول ( سواء كان في العراق او في الخارج ) مفلسا او اذا قدم طلبا بالافلاس او ثبت عسره المالي او تصالح مع دائنيه او اذا كان للمقاول شركة وجرت تصفيتها سواء أكانت التصفية جبرية - يتبع - [Marginalia] ⟦initials⟧
ص ( ٦ ) [Marginalia] ١١٥ [Marginalia] ٢١ ويكون للجنة الحق على كل حال في حجز كل او بعض الآلات والأدوات والمواد حتى بعد انتهاء العمل وذلك ضمانا لحقوقها ويجب على المقاول ان يدفع للجنة كل ما تتكبده من النفقات في هذا السبيل زيادة عن قيمة العقد وعليه ان يعوضها عن كل الخسائر التي تتكبدها بسبب ذلك . وللجنة ان تخصم قيمة النفقات والخسائر المشار اليها من مبلغ التأمينات او من طلبات المقاول او من اي مال يعود لـــــــه اما اذا كلف العمل بأقل من اسعار المقاولة فلا يرجع الفرق الى المقاول . ولهذا الغرض يمكن للجنة ان تمتنع عن صرف اي مبالغ تكون منحته له حتى يتم تسوية هذه النفقات والخسائر وللجنة ان تبيع الآلات او الأدوات او المواد التي استحضرها المقاول من دون ان تكون مسؤولة عن اية خسائر تلحق به من جراء بيعها . في حالة سحب العمل من المقاول ينظم كشف جرد عن الأشغال والمباني والأدوات والمعدات والمواد التي تكون بموقع العمل وعن العمل الذي تم بحالة مرضية وذلك بمعرفة مهندس الطائفة الموسوية المسؤول ويحصل هذا الجرد بحضور المقاول الذي يجب انذاره رسميا للحضور هو او مندوبه فاذا لم يحضر المقاول او لم يرسل مندوبا عنه فيجرى الجرد بغيابه . ويثبت هذا الجرد بموجب محضر موقع عليه من قبل مهندس الطائفة والمقاول او من ينوب عنه فاذا قام اي خلاف او نزاع بشأن حالة العمل الموجود فيجب اثبات هذا الخلاف او النزاع وطبيعة المحضر المشار اليه . ١٩ - تشمل الأسعار الواجب وضعها من قبل المقاول تخطيط ارض البناية حسب الخرائط مع تهيئة سطح الأرض وذلك برفع الأنقاض ونقلها خارجا (بالسيارات ان تطلب الأمر) بحيث يتخلص منها نهائيا . ويشمل كذلك تنظيف البناية والموقــــــــــــع بعد اكمال العمل بحيث تكون صالحة للأستعمال مباشرة قبل استلامهــــــــــــــــا استلاما مؤقتا من قبل الطائفة او المهندس المشرف . ٢٠ - للطائفة الحق بالقيام بأية فقرة على مسؤوليتها الخاصة بتجهيز المواد والعمل او المواد فقط ويقوم المتعهد بالعمل وتكون الأجرة حسب الأتفاق اذا ارتأت اللجنة - يتبع -
ص ( ٩ ) [Marginalia] ٢١٢/٠٠٠ [Marginalia] ⟦بمساحة⟧ ٢٥٠ | الفقرة | تفاصيل الأعمـــــــال | الكمية والوحدة | السعر | المبلغ | | | | | | فلس دينار | | ٤ | البناء بالطابوق والسمنت يكون الطابوق من النوع المصخرج ويجرى البناء بمونة الأسمنت ورمل الحبانية بنسبة ١ = ٤ ولا يجوز استعمال طابوق المكسر او المستعمل ويغمر الطابوق المصخرج قبل البناء في الماء لمدة كافية لا تقل عن ست ساعات وتملأ جميع المفاصل الشاقولية والأفقية بمونة السمنت وتستمر عملية الرش بالماء للجدران مدة لا تقل عن سبعة ايام . يشمل السعر جميع ما ذكر اعلاه بصورة متقنة وجيدة . ( ويحق لمهندس الطائفة رفض اي قسم من البناء لا يراه مطابقا للشروط الفنية او لسبب احتواؤه على املاح ) . | ⟦٩٢٥,٠٠٠⟧ | ١/٢٥٠ | ١١٥٧/٢٥٠ | | ٥ | خرسانة مانع الرطوبة مع السيلوكريت بسمك ٣ انجات للجدران . ----------------------- تكون نسبة الخلط ١ = ٢ = ٤ من السمنت ورمل الحبانية والحصى النهري المغسول المتدرج الحجم من ٣/٤" فما دون وتكون نسبة السيلوكريت ١ - ١٠ من كمية الماء اللازم لعمل الخرسانة ويشمل السعر ما يلزم من القوالب الخشبية . | | | | | ٦ | بياض مانع الرطوبة مع السيلوكريت بسمك " ١ للجدران . ----------------------- تكون نسبة المزيج ١ - ٣ من السمنت ورمل الحبانية وتكون نسبة السيلوكريت ١ - ٨ من كمية الماء اللازم للمزيج | | | | [Marginalia] ٤٥/- [Marginalia] ١٥٨٢/٢٥٠