Page 3
مناقصة سرية لانشاء على الارض المرقمة محلة
استمارة المقاولــــــــــــــــــــة
عقدت هذه المقاولة بين رئاسة اللجنة الادارية لليهود العراقيين في بغداد
(المعروفة فيما يلي باسم اللجنة) .
وبين ________________ المعروف فيما يلي باسم المقاول الذي افاد
لغرض هذه المقاولة بوجود محل له في ________________ وعنوانه هذا
يعتبر ما يوجه اليه من كتب مسجلة او ما يسلم اليه باليد من انذارات واوامر
وتعليمات توجيها وتسليما صحيحين .
المهندس او المهندسين . - المهندس الذي يقوم بتنفيذ هذه المقاولة
نيابة عن اللجنة هو المهندس صالح يوسف او اي مهندس او مهندسين آخرين
تعينهم اللجنة كتابيا بهذه الصفة ويبلغ المقاول باسمائهم لتنفيذ العمل المنصوص
عليه في هذه المقاولة . وقد وافق المقاول ايضا بهذا على ان يجهز - بموجب -
الاحكام والشروط المتضمنة فيها وفي المواصفات وجدول الاسعار والخرائط - المواد
الانشائية المنصوص عليها في الشروط العامة وجميع العمال والمكائن والعدد والآلات
والادوات والسكلات والحراس وكل ما هو ضروري او يجوز ان يكون ضروريا في الاعمال
والخدمات المشمولة بهذه المقاولة وانجازها كاملة على اعلى درجة من الاتقان
والصنعة في تنفيذ ( )
يعترف المقاول بانه قد زار محل العمل واطلع اطلاعا تاما وبصورة دقيقة ومضبوطة
على جميع الخرائط وعلى العمل الذي ينبغي القيام به بموجب هذه المقاولة
كما وانه قد اطلع على ساحة العمل وموقع خزن المواد الانشائية والتأسيسات المائية
يوافق المقاول على القيام بانشاء البناية المذكورة بموجب الخرائط المختصة
الصادرة والتي قد يصدرها المهندس المشرف في المستقبل وجدول الاعمال
والاسعار والشروط العامة والمواصفات الفنية كاملة من كافة الوجوه وذلك بموجب
الذرعات وبموجب الاسعار التي يضعها المقاول المرشح .
كما ويتعهد المقاول على اكمال هذا العمل خلال مدة ⟦خمسة وسبعون⟧ يوما اعتبارا
من تاريخ توقيع العقد .
[Marginalia] (٧٥) يوما
التوقيع /
شاهد رئيس اللجنة الادارية لليهود العراقيين
ببغداد
التاريخ . . . . . . . .
التوقيع /
شاهد المقاول السيد
التاريخ . . . . . . . .
Page 4
- ١ -
مناقصة سرية لانشاء على الارض المرقمة
بمحلة
الشروط العامة
----------
١ - على المناقص تقديم تأمينات نقدية قدرها ٥ % خمسة بالمائة ويجوز تقديم
هذه التأمينات على شكل كتاب ضمان من احد المصارف المعترف بها لدى
رئيس اللجنة الادارية لليهود العراقيين ببغداد ولا تقبل الصكوك بتاتا .
٢ - على المناقص تقديم وثائق المقاولة بغلاف مختوم في او قبل الساعة ١٢ زوالية
من اليوم الموافق / / ١٩٦ الى رئاسة الطائفة الموسوية ببغداد
على ان يكتب على الغلاف (مناقصة سرية لانشاء ____________________
____________________ ) .
٣ - تحتفظ اللجنة بحق عدم قبول اوطأ المناقصات سعرا ولها ان ترفض اية
مناقصة بدون اعطاء اسباب لذلك .
٤ - كل مناقصة لا تقدم في الموعد المعين في الفقرة (٢) اعلاه او لا تكون مرفقة
بالتأمينات المنصوص عليها سيكون نصيبها الاهمال .
٥ - للمهندس المشرف الحق في تبديل الخرائط والكميات حسب ما يراه مناسبا
ولا يحق للمقاول الاعتراض على ذلك وان الكميات الزائدة والناقصة تسعر
حسب سعر المقاول في جدول الكميات والاسعار حيث ان الكميات الموجودة
في هذه المقاولة هي كميات تقريبية قابلة للزيادة والنقصان .
٦ - اذا تأخر المقاول في انجاز العمل ضمن المدة المعينة من قبله عليه ان
يدفع خمسة دنانير (-/٥ دنانير) يوميا للجنة الادارية ببغداد وسوف
يرفض اي اعتراض يقدم من قبل المقاول لتأخره بالعمل وتستقطع هذه
التعويضات من استحقاقه او تأميناته .
٧ - عند عدم ذكر نوعية اية مادة موجودة في جدول الكميات سيكون المهندس
المشرف وحده مسؤولا باختيارها حسب ما يراه مناسبا ولا يحق للمقاول
الاعتراض على ذلك مطلقا .
٨ - على المقاول ان يبين المدة التي يحتاجها لانجاز العمل وان هذه المدة
[Signature] ⟦signature⟧
- يتبع -
[Marginalia] ⟦سند⟧
Page 7
ص ( ٤ )
بواسطة كاتب العدل في شؤون هذه المقاولة . وكل انذار موجه من احــــــد
الفريقين ينبغي اما ان يسلم بعنوان الفريق الآخر او ان يرسل اليه بالبريد المسجل .
١٧ - قوانين العمال
المقاول مسؤول عن تطبيق قانون العمال فيما يتعلق بكافة شؤون العمال ومراعاتها
بشأن اجور العطل الرسمية والاعياد والتعويضات كما وانه مسؤول عن الحــــــوادث
التي تقع لمستخدميه في محل العمل وعليه ان يدفع جميع التعويضات المترتبـــــــة
على ذلك حيث ان اللجنة غير مسؤولة على الاطلاق فيما يتعلق بالعمال .
١٨ - سحب العمل من المقاول وما يترتب عليه
-----------------------
أ - اذا عجز المقاول عن البدء بالعمل بسرعة لمجرد استلامه اخطارا كتابيـــــــا
بذلك .
ب - او اذا قصر في القيام بتنفيذ الاعمال بالسرعة المطلوبة .
ج - او اذا عجز عن القيام بتنفيذ الاعمال <del>بما يطابق العقد</del> .
د - او اذا تأخر في اكمال ⟦العمل⟧ الاعمال عن الميعاد المحدد في العقد .
هـ - او اذا اوقف العمل فعلا لمدة اسبوع بدون تصريح كتابي من اللجنة الا اذا
اثبت وجود قوة قاهرة واخبر المهندس واللجنة بها فورا وكتابة .
و - او اذ اعجز عن توريد او تركيب آلات وعمال ومواد ومهمات كافية ومناسبة حتى
يتمكن ان ينفذ العمل الدائم بسرعة وبدون انقطاع .
ز - او اذا ارتكب بالذات او بالواسطة اية مخالفة لأي من نصوص المقاولة
ملزم بتنفيذه او بملاحظته واستمر في هذه المخالفة مدة ١٤ يومـــــــا
( مع مراعاة اي شرط خاص ينص على مدة اقصر ) بعد انذاره كتابة من
قبل المهندس باصلاح هذه المخالفة .
ح - او اذا ترك العمل كليا .
ط - او اذا اصبح المقاول ( سواء كان في العراق او في الخارج ) مفلسا
او اذا قدم طلبا بالافلاس او ثبت عسره المالي او تصالح مع دائنـــــــه
او اذا كان للمقاول شركة وجرت تصفيتها سواء اكانت التصفية جبريـــــة
[Signature] ⟦blue ink signature/mark⟧
- يتبع -
Page 8
ص ( ٥ )
ام اختيارية (الا اذا كانت التصفية اختيارية بقصد اعادة تأليف الشركة
على اسس مقررة كتابة من الحكومة ) او اذا كان المقاول شركة وجرى حلها
او اذا اعطى المقاول او وعد او قدم هدية او سلفة او مكافئة او منفعة مهمة
كانت نوعها لاي موظف او عامل من موظفي الطائفة الموسوية سواء اكان مستقلا
او له اي علاقة بالعمل موضوع هذا العقد فللجنة في اي حالة من هذه الاحوال -
١ - ان تسحب من المقاول تنفيذ باقي الاعمال .
٢ - ويكون سحب تنفيذ باقي الاعمال طبقا لما ذكر آنفا بموجب ارسال انذار -
كتابي بامر من رئيس اللجنة الادارية لليهود العراقيين الى المقاول ويكون
صحيحا
هذا الانذار نافذ المفعول بدون اتخاذ اي اجراءات قانونية او رسمية .
٣ - واذا منح المقاول اي مهلة او تساهل فان ذلك لا يقلل او يخل بحقوق
الطائفة بمقتضى هذه المادة ولا تمس الاحكام السابقة بحق اللجنة
في المطالبة بالتعويضات المقررة بمقتضى القوانين المرعية .
٤ - وفي حالة سحب العمل او جزء منه من المقاول طبقا لما سبق بيانه
طبقا لاي احكام اخرى واردة بالعقد فللجنة تبعا لتقديرها الكلفة
ان تستعمل احد الحقوق الاتية -
أ - ان تقوم بنفسها على حساب المقاول بتنفيذ جميع الاعمال التي لم
تتم بعد او اي جزء منها .
ب - ان تضع كل او بعض الاعمال التي لم تتم بعد في المناقصة من جديد .
ج - ان تتفق مع احد المقاولين بصورة خصوصية لاتمام العمل .
وفي كل هذه الاحوال يكون للجنة الحق في حجز كل او بعض
الالات والادوات والمواد التي استحضرها المقاول وفي استعمالها
في اتمام العمل وذلك بدون ان تكون مسؤولة لدى المقاول او غيره
عن هذه الالات والادوات والمواد وعما يصيبها من تلف او نقص
في القيمة لاي سبب ومن دون ان تكون مسؤولة ايضا عن دفع اي مبلغ
يستحق عنها لفريق آخر او دفع اي اجر عنها للمقاول او لغيره .
[Signature] ⟦illegible⟧
- يتبع -
Page 9
ص ( ٦ )
ويكون للجنة الحق على كل حال في حجز كل او بعض الآلات والأدوات والمواد
حتى بعد انتهاء العمل وذلك ضمانا لحقوقها ويجب على المقاول ان يدفع للجنة
كل ما تتكبده من النفقات في هذا السبيل زيادة عن قيمة العقد وعليه ان يعوضها
عن كل الخسائر التي تتكبدها بسبب ذلك . وللجنة ان تخصم قيمة النفقات والخسائر
المشار اليها من مبلغ التأمينات او من طلبات المقاول او من اي مال يعود لـــــه
اما اذا كلف العمل بأقل من اسعار المقاولة فلا يرجع الفرق الى المقاول .
ولهذا الغرض يمكن للجنة ان تمتنع عن صرف اي مبالغ تكون منحته له حتى
يتم تسوية هذه النفقات والخسائر وللجنة ان تبيع الآلات او الأدوات او المواد
التي استحضرها المقاول من دون ان تكون مسؤولة عن اية خسائر تلحق به من
جراء بيعها .
في حالة سحب العمل من المقاول ينظم كشف جرد عن الأشغال والمباني
والأدوات والمعدات والمواد التي تكون بموقع العمل وعن العمل الذي تم بحالة
مرضية وذلك بمعرفة مهندس الطائفة الموسوية المسؤول ويحصل هذا الجرد بحضور
المقاول الذي يجب انذاره رسميا للحضور هو او مندوبه فاذا لم يحضر المقاول او
لم يرسل مندوبا عنه فيجري الجرد بغيابه .
ويثبت هذا الجرد بموجب محضر موقع عليه من قبل مهندس الطائفة والمقاول
او من ينوب عنه فاذا قام اي خلاف او نزاع بشأن حالة العمل الموجود فيجب
اثبات هذا الخلاف او النزاع وطبيعة المحضر المشار اليه .
١٩ - تشمل الأسعار الواجب وضعها من قبل المقاول تخطيط ارض البناية حسب الخرائط
مع تهيئة سطح الأرض وذلك برفع الأنقاض ونقلها خارجا (بالسيارات اذا تطلب
الأمر) بحيث يتخلص منها نهائيا . ويشمل كذلك تنظيف البناية والموقع
بعد اكمال العمل بحيث تكون صالحة للأستعمال مباشرة قبل استلامهــــــــــــا
استلاما مؤقتا من قبل الطائفة او المهندس المشرف .
٢٠ - للطائفة الحق بالقيام بأية فقرة على مسؤوليتها الخاصة بتجهيز المواد والعمل او
المواد فقط ويقوم المتعهد بالعمل وتكون الاجرة حسب الأتفاق اذا ارتأت اللجنة
[Signature] ⟦illegible signature in blue ink⟧
[Signature] ⟦illegible signature in blue ink⟧
- يتبع -
Page 11
ص ( ٨ )
جـدول الأعـمـال والأسـعـــــــــار
لمقاولة انشاء طابق ارضي وطابق اول على الارض المرقمة ⟦١٦٦⟧ محلة السنك
| الفقرة | تفاصيل الأعـمــــــــــــــــــــال | الكمية والوحدة | السعر | المبلــــغ فلس دينار |
| ١ | الحفريات الترابية للأسس مع ردم الجوانب
تكون الحفريات حسب ما جاء فــــــــي
الخرائط وتكون شاقولية والحافات
والجوانب مستقيمة وقعر الحفر مستويــــا
وموزونا . وترفع الاتربة الناتجة من الحفر
خارج ساحة البناء واذا تجاوز المقاول
الأعمال المؤشرة بالمخطط دون موافقة
المهندس - التحريرية - فعليه ردم
الحفريات الزائدة بالخرسانــــــــــــــــة
١ = ٣ = ٦ على حسابه الخاص . | ٥٠٠ م٣ | ٥٠٠ | - ٢٥٠ |
| ٢ | اعمال الرصف بالطابوق الكسر
يكون طابوق الكسر من نوع المصخـــــر
الصلب وبسمك ١٢ سم . ويشمل السعر
عملية الدق بالمدقات الحديديـــــــــــــة
بصورة جيدة والرش بالماء والتشريب
بمونة السمنت بنسبة ١ - ١٠ . | ٩٥٠ م٢ | ٣٠٠ | - ٢٨٥ |
| ٣ | اعمال الخرسانة غير المسلحة للأسس
تكون نسبة الخرسانة ١ = ٣ = ٦ مـــــن
السمنت ورمل الحبانية والحصى النهري
المغسول المدرج الحجم ١ ١/٤ أنج
فما دون ويجب ان يكون الرمل مـــــــن
مصادر بحيرة الحبانية ولا يجوز استعمال
الرمل النهري اطلاقا في اي غــــــــرض
من اغراض البناء الا بموافقة المهندس
ملاحظة : في جميع اعمال الكونكريت يجــــــب
استعمال الخباطة الميكانيكية . | ٢٠ م٣ | ٣٠٠٠ | - ٦٠ |
٥٩٥ -
يتبع -
[Signature] ⟦illegible⟧
Page 12
ص ( ٩ )
| الفقرة | تفاصيل الأعمـــــال | الكمية والوحدة | السعر | المبلغ |
| | | | | فلس | دينار |
| ٤ | البناء بالطابوق والسمنت
⟦بناء سم ٢٥⟧
⟦بناء سم ٣٨⟧
يكون الطابوق من النوع المصخرج
ويجرى البناء بمونة الأسمنت ورمل
الحبانية بنسبة ١ = ٤ ولا يجوز استعمال
طابوق المكسر او المستعمل وينقع
الطابوق المصخرج قبل البناء في الماء
لمدة كافية لا تقل عن ست ساعات وتملأ
جميع المفاصل الشاقولية والأفقية
بمونة السمنت وتستمر عملية الرش بالماء
للجدران مدة لا تقل عن سبعة ايام .
يشمل السعر جميع ما ذكر اعلاه بصورة
متقنة وحيدة . (ويحق لمهندس
الطائفة رفض اي قسم من البناء
لا يراه مطابقا للشروط الفنية
او لسبب احتواؤه على املاح ) . | ⟦٤٧٦,٠⟧
⟦٩٢٥,٠⟧ م٣ | ١٢٥٠ | ٠٠٠
٢٥٠ | ٥٩٥
١١٥٦ |
| ٥ | خرسانة مانع الرطوبة مع السيلوكريت
بسمك ٣ انجات للجدران .
----------------------
تكون نسبة الخلط ١ = ٢ = ٤ من السمنت
ورمل الحبانية والحصى النهري
المغسول المتدرج الحجم من
٣/٤ فما دون وتكون نسبة
السيلوكريت ١ - ١٠ من كمية الماء
اللازم لعمل الخرسانة ويشمل السعر
ما يلزم من القوالب الخشبية . | ⟦٤٥٠,٠⟧ م٢ | ١٠٠ | - | ٤٥ |
| ٦ | بياض مانع الرطوبة مع السيلوكريت
بسمك " ١ للجدران .
----------------------
تكون نسبة المزيج ١ - ٣ من السمنت
ورمل الحبانية وتكون نسبة السيلوكريت
١ - ٨ من كمية الماء اللازم للمزيج
⟦...⟧ | | | | |
٢٥٠ ١٧٩٦
[Signature] مهندس ⟦...⟧