Page 8
- ٣ -
المادة الثانية والعشرين - للجمعية شخصية حكمية ولها ان تتصرف بالاموال المنقولة وغير المنقولة كـ تصرف الملاك بملكه .
المادة الثالثة والعشرين - تحفظ نقود الجمعية لدى احد البنوك التي تقرره هيئة الادارة باسم الجمعية ولا يجوز ان يبقى في صندوق الجمعية اكثر من المبلغ الذي تقرره هيئة الادارة .
المادة الرابعة والعشرين - يوقع على الصكوك واوراق السحب رئيس هيئة الادارة وامين الصندوق مجتمعاً . اما الوصولات فيوقع عليها من قبل امين الصندوق وحده ، وتختم ويجرى السحب بقرار من قبل هيئة الادارة لاغراض هذه الجمعية .
الفصل الخامس
مواد متفرقة
المادة الخامسة والعشرين - يمثل الجمعية رئيسها وهو مأذون بتوقيع جميع المخابرات وتعاطي المعاملات الرسمية في دوائر الحكومة والمحاكم والمجالس الرسمية وغير الرسمية على اختلاف انواعها وعند عدم وجود الرئيس لغيابه او تعذر قيامه بالرئاسة يقوم نائبه بدلا عنه بالامور المذكورة .
المادة السادسة والعشرين - تصدر هيئة الادارة تقريرا سنويا يتضمن الواردات والمصروفات والاعمال التي قامت بها ويوزع نسخ منه على اعضاء الهيئة العامة .
المادة السابعة والعشرين - للمجلس الجسماني للطائفة الاسرائيلية في بغداد او من يقوم مقامه او باعماله حق الاشراف على كافة اعمال الجمعية وعلى وارداتها وصرفياتها . وعلى هيئة الادارة الامتثال لقرارات المجلس المذكور .
المادة الثامنة والعشرين - ان هذا النظام قابل للتعديل والتغيير متى مست الضرورة كما جاء في الفقرة - د - من المادة الحادية عشرة من هذا النظام بقرار ثلثي اعضاء الحاضرين في اجتماع تعقده الهيئة العامة على ان يتأيد هذا التعديل من قبل المجلس الجسماني للطائفة او من يقوم مقامه او باعماله . ولا يكون التعديل نافذا الا بعد مصادقة وزارة الداخلية عليه .
المادة التاسعة والعشرين - لا تحل هذه الجمعية الا بقرار ثلثي الاعضاء الحاضرين في اجتماع تعقده الهيئة العامة ولا يعتبر قرار الحل هذا نافذا الا اذا تأيد بقرار من قبل المجلس الجسماني للطائفة الاسرائيلية ببغداد او من يقوم مقامه .
المادة الثلاثون - عند حل الجمعية سواء كان هذا الحل اختياريا او اداريا تسلم جميع ممتلكاتها من اموال منقولة وغير منقولة الى ادارة الطائفة الاسرائيلية ببغداد
أسس هذه الجمعية كل من السادة
| ١ - الحاخام ساسون خضوري رئيس الطائفة الاسرائيلية بالوكالة | عراقي الجنسية | عمره سنة ٧٤ | المسكن كرد الباشا |
| ٢ - الياس منشي عقيرب وكيل شركة تأمين | ” | ٥٦ | ” بستان الخس |
| ٣ - نعيم اسحق عمبر (مدير شركة) | ” | ٤٢ | ” علويــــــــــــــــــــة |
| ٤ - الدكتور البير ربيع (طبيب) | ” | ٣٤ | ” بستان كبـــــــــــــة |
| ٥ - مئير مناحيم محلب ( تاجر ) | ” | ٧٠ | ” بتاويـــــــــــــــــــــن |
| ٦ - يوسف شاؤول خزوم ( مستخدم في مخزن التجهيزات البريطاني العمومي ) | ” | ٥٤ | ” اورفة ليــــــــــــــــة |
| ٧ - ابراهيم الياهو شعشوع ( تاجر ) | ” | ٥٧ | ” علويــــــــــــــــــــة |
Page 9
الفريق الاول - جمعية حبرا قديشه - يمثلها رئيسها سيادة الحاخام
ساسون خضوري
الفريق الثاني - السيد عيسى علي الناصر
ان الفريقين المذكورين اعلاه والموقعين ادناه يصرحان بان جمعية حبرا قديشه
المصادق على تكوينها
والممثلة من قبل رئيسها سيادة الحاخام ساسون خضوري بموجب القرار المتخذ من قبل
هيئتها العامة في جلستها المنعقدة بتاريخ
المصادق عليه من قبل
بتاريخ من جهة والمدعوة فيما يلي بالفريق الاول تملك
بموجب قيد دائرة الطابو عدد وتاريخ
سجل الملك ذات تسلسل
المشتمل على الدكاكين والبنايات ذات ارقام الابواب
الواقعة في المحلة المذكورة وعلى شارع الكفاح
وان الفريق الثاني ابدى رغبته في استئجار الملك المذكور لمدة طويلة واعادة
تعميره لاستغلاله بصورة افضل وعلى ذلك حصل الاتفاق بين الفريقين على ما
يلي :-
Page 11
- ٣ -
وعلاوة عليه ولا يحق للفريق الثاني ان يطلب التنزيل من بدل الايجار او ان
يطالب الفريق الاول باي شيء فيما اذا تجاوزت مصاريف التعمير ⟦للمبلغ⟧ المحدد اعلاه
وفي حالة رغبة الفريق الثاني في تشييد سراديب تحت الطابق الارضي فان هذه
السراديب لا تعتبر طابق ولا تحسب كلفتها من ضمن مبلغ التعمير المشروط اعلاه .
[Marginalia] الأول
خامسا - يقوم الفريق الثاني بالتعمير وفق التصاميم التي يوافق عليها الفريق الثاني
وحسب القوانين والانظمة المرعية خلال مدة لا تتجاوز الثلاث سنوات اعتبارا
من ١ / ٤ / ١٩٦٣ وعند انتهاء هذه المدة يجرى الكشف على التعمير واذا وجد انه
لم يتم كليا او جزئيا يعتبر هذا العقد مفسوخا ويترتب على الفريق الثاني دفع تعويضا
الى الفريق الاول قدره ثمانية آلاف دينارا وهو نصف المبلغ المقرر للبناء المذكور في
الفقرة السابقة علاوة على بدلات الايجار التي قد تكون مستحقة عليه حتى يوم
الفسخ وتسليم المأجور من قبل الفريق الثاني <del>الثاني</del> الى الفريق الاول دون حاجة
الى انذار او الى اقامة الدعوى من قبل الفريق الاول وعند الفسخ تجرى للفريق
الثاني قيمة التعميرات الناجزة قائمة اذا كانت وفقا للتصاميم المتفق عليها والا
تحسب له قيمتها مستحقة القلع هذا ما لم يحصل الاتفاق وتجرى التسوية بين الفريقين
على صورة اخرى برضاء الفريق الاول .
سادسا - ليس للفريق الثاني تدوير هذه الاجارة الى غيره الا بموافقة الفريق الاول
الا انه للفريق الثاني استغلال المأجور بظرف مدة الاجارة وايجار البناية التي
يشيدها او مشتملا تها لمن يشاء حسب الاصول المتعارف .
سابعا - على الفريق الثاني ان لا يهمل صيانة البناء خلال مدة الايجار وان لا
يهدمه كلا او قسما واذا لزم هدم قسما منه حسب الضرورة الفنية او الحاجة
فعليه اعادة انشاء ذلك القسم بمبلغ لا يقل عن كلفته الاصلية وعند انتهاء
مدة الايجار عليه ان يسلم البناء المشيد على المأجور بكل مشتملاته الى الفريق
الاول في حالة يصلح معها للاستغلال باعتباره ملكا للفريق الاول ولا يكون للفريق
الثاني حينئذ اي حق في الادعاء باي شيء كان .
يتبع
Page 14
- ٣ -
وعلاوة عليه ولا يحق للفريق الثاني ان يطلب التنزيل من بدل الايجار او ان
يطالب الفريق الاول باي شيء فيما اذا تجاوزت مصاريف التعمير ⟦المبلغ⟧ المحدد اعلاه
وفي حالة رغبة الفريق الثاني في تشييد سراديب تحت الطابق الارضي فان هذه
السراديب لا تعتبر طابق ولا تحسب كلفتها من ضمن مبلغ التعمير المشروط اعلاه .
خامسا - يقوم الفريق الثاني بالتعمير وفق التصاميم التي يوافق عليها الفريق الثاني
وحسب القوانين والانظمة المرعية خلال مدة لا تتجاوز الثلاث سنوات اعتبارا
من ١/٤/١٩٦٢ وعند انتهاء هذه المدة يجرى الكشف على التعمير واذا وجد انه
لم يتم كليا او جزئيا يعتبر هذا العقد مفسوخا ويترتب على الفريق الثاني دفع تعويضا
الى الفريق الاول قدره ثمانية آلاف دينارا وهو نصف المبلغ المقرر للبناء المذكور في
الفترة السابقة علاوة على بدلات الايجار التي قد تكون مستحقة عليه حتى يوم
الفسخ وتسليم المأجور من قبل الفريق الثاني <del>⟦للفريق⟧</del> الى الفريق الاول دون حاجة
الى انذار او الى اقامة الدعوى من قبل الفريق الاول وعند الفسخ تجرى للفريق
الثاني قيمة التعميرات الناجزة قائمة اذا كانت وفقا للتصاميم المتفق عليها والا
تحتسب له قيمتها مستحقة القلع هذا ما لم يحصل الاتفاق وتجرى التسوية بين الفريقين
على صورة اخرى برضاء الفريق الاول .
سادسا - ليس للفريق الثاني تدوير هذه الاجارة الى غيره الا بموافقة الفريق الاول
الا انه للفريق الثاني استغلال المأجور بظرف مدة الاجارة واجار البناية التي
يشيدها او مشتملا تها لمن يشاء حسب الاصول المتعارف .
⟦والبيع⟧
سابعا - على الفريق الثاني ان لا يهمل صيانة البناء خلال مدة الايجار وان لا
يهدمه كلا او قسما واذا لزم هدم قسما منه حسب الضرورة الفنية او الحاجة
فعليه اعادة انشاء ذلك القسم بمبلغ لا يقل عن كلفته الاصلية وعند انتهاء
مدة الايجار عليه ان يسلم البناء المشيد على المأجور بكل مشتملاته الى الفريق
الاول في حالة يصلح معها للاستغلال باعتباره ملكا للفريق الاول ولا يكون للفريق
الثاني حينئذ اي حق في الادعاء باي شيء كان .
يتبع
Page 16
الفريق الاول - جمعية حبرا قديشه - يمثلها رئيسها سيادة الحاخام
ساسون خضوري
الفريق الثاني - السيد عيسى علي الناصر
ان الفريقين المذكورين اعلاه والموقعين ادناه يصرحان بان جمعية حبرا قديشه
المصادق على تكوينها
والممثلة من قبل رئيسها سيادة الحاخام ساسون خضوري بموجب القرار المتخذ من قبل
هيئتها العامة في جلستها المنعقدة بتاريخ
المصادق عليه من قبل
بتاريخ من جهة والمدعوة فيما يلي بالفريق الاول تملك
بموجب قيد دائرة الطابو عدد وتاريخ
سجل الملك ذات تسلسل
المشتمل على الدكاكين والبنايات ذات ارقام الابواب
الواقعة في المحلة المذكورة وعلى شارع الكفاح
وان الفريق الثاني ابدى رغبته في استئجار الملك المذكور لمدة طويلة واعادة
تعميره لاستغلاله بصورة افضل وعلى ذلك حصل الاتفاق بين الفريقين على ما
يلي :-