Voices from the Archive

IJA 3098

Contract between President of the Jewish Community and General Contractor

Description

This is a contract agreement between the President of the Baghdadi Jewish Community and a general contractor. It contains the conditions of the contract as well as estimates for labor and supplies for various construction projects.

Metadata

Archive Reference: IJA 3098
Item Number: 12178
Date: Approx. January 1, 1951 to December 31, 1960
Languages: Arabic
Keywords: Administrative Committee for Iraqi Jews, Annotation, Architectural Plans, Baghdadi Jewish Community, Contract, Correspondence, File Folder, Financial, Form, Handwritten, Ink Stamp, Labor, President of the Jewish Community, Typed

AI Transcription, Pages 1-25

Page 2

[Stamp] ⟦جيش...⟧

العضوية في المجلس
العمومي والحسابات
٤ سنوات
(من تشرين الاول ١٩٤٨ - ١٩٥٢/١١/١١)

قانون ونظام الطائفة الاسرائيلية وانظمة اللجان (١) المستشفيات
(٢) المدارس (٣) الاوقاف (٤) الكنائس
وتعليمات خاصة بهذه المواضيع

Page 3

مناقصة سرية لانشاء : ⟦بناية⟧ على الارض المرقمة ⟦...⟧ محلة ⟦رأس القرية⟧

استمارة المقاولة

المهندس او المهندسين - المهندس الذي يقوم بتنفيذ هذه المقاولة نيابة عن
الطائفة هو المهندس صالح يوسف او اي مهندس او مهندسين آخرين تعينهم الطائفة كتابيا
بهذه الصفة ويبلغ المقاول باسمائهم لتنفيذ العمل المنصوص عليه في هذه المقاولة . وقد
وافق المقاول ايضا بهذا على ان يجهز - بموجب الاحكام والشروط المتضمنة فيها وفي المواصفات
وجدول الاسعار والخرائط - المواد الانشائية المنصوص عليها في الشروط العامة وجميع العمال
والمكائن والعدد والالات والادوات والسكلات والحرام وكل ما هو ضروري او يجوز ان يكون
ضروريا في الاعمال والخدمات المشمولة بهذه المقاولة وانجازها كاملة على اعلى درجة من
الاتقان والصنعة في تنفيذ ⟦...⟧

اعترف المقاول بأنه قد زار محل العمل واطلع اطلاعا تاما وبصورة دقيقة ومضبوطة على
جميع الخرائط وعلى العمل الذي ينبغي القيام به بموجب هذه المقاولة كما وانه قد اطلع
على ساحة العمل وموقع خزن المواد الانشائية والتأسيسات المائية .

[Signature] التوقيع/
[Signature] رئيس اللجنة الادارية لرئاسة الطائفة
[Signature] الاسرائيلية ببغداد .
[Signature] شاهد ⟦...⟧ التاريخ ⟦...⟧
[Signature] شاهد ⟦...⟧ التوقيع /
[Signature] المقاول السيد ⟦...⟧
[Signature] التاريخ ⟦...⟧

Page 6

صحيفة ٣

الصيانة على نفقته الخاصة وتعاد اليه التأمينات او ما تبقى منها بعد استقطاع المبالغ
المترتبة عليه اصوليا عند نهاية مدة الصيانة وبعد ان يكون المقاول قد وفى التزاماته
وتم استلام العمل منه نهائيا .

على المقاول ان يقوم بالاصلاحات التي تطلبها منه الطائفة خلال اسبوع من تاريخ
تبليغه كتابة وعند تخلفه عن القيام بالعمل تقوم الطائفة بسحب التأمينات العائدة له
اذا كانت بشكل كفالة مصرف وتقوم بالعمل على حسابه وتستقطع المبلغ منه .

١٦ - الانذارات

يتنازل الفريقان المتعاقدان عن حق توجيه الانذارات من احدهما الى الآخر بواسطة
كاتب <del>المعدل</del> في شؤون هذه المقاولة . وكل انذار موجهة من احد الفريقين ينبغي
اما ان يسلم بعنوان الفريق الآخر او ان يرسل اليه بالبريد المسجل .

١٧ - قوانين العمال

المقاول مسؤول عن تطبيق قانون العمال فيما يتعلق بكافة شؤون العمال ومراعاتها
بشأن اجور العطل الرسمية والاعياد والتعويضات كما وانه مسؤول عن الحوادث التي
تقع لمستخدميه في محل العمل وعليه ان يدفع جميع التعويضات المترتبة على ذلك
حيث ان الطائفة غير مسؤولة على الاطلاق فيما يتعلق بالعمال .

١٨ - سحب العمل من المقاول وما يترتب عليه

أ - اذا عجز المقاول عن البدأ بالعمل بسرعة لمجرد استلامه اخطارا كتابيا بذلك .
ب - او اذا قصر في القيام بتنفيذ الاعمال بالسرعة المطلوبة .
ج - او اذا عجز عن القيام بتنفيذ الاعمال بما يطابق العقد .
د - او اذا تأخر في اكمال الاعمال عن الميعاد المحدد في العقد .
هـ - او اذا اوقف العمل فعلا لمدة اسبوع بدون تصريح كتابي من الطائفة الا اذا
اثبت وجود قوة قاهرة واخبر المهندس والطائفة بها فورا وكتابة .
و - او اذا عجز عن توريد او تركيب آلات وعمال ومواد ومهمات كافية ومناسبة حتى يتمكن
ان ينفذ العمل الدائم بسرعة وبدون انقطاع .
ز - او اذا ارتكب بالذات او بالواسطة اية مخالفة لأي من نصوص المقاولة ملزم بتنفيذه
او بملاحقته واستمر في هذه المخالفة مدة ١٤ يوما ( مع مراعاة اي شرط خاص
ينص على مدة اقصر ) بعد انذاره كتابة من قبل المهندس باصلاح هذه المخالفة .
ح - او اذا ترك العمل كليا .

Page 8

صحيفة ٥

ويكون للطائفة الحق على كل حال في حجز كل او بعض الآلات والادوات والمواد
حتى بعد انتهاء العمل وذلك ضمانا لحقوقها ويجب على المقاول ان يدفع للطائفة
كل ما تتكبده من النفقات في هذا السبيل زيادة عن قيمة العقد وعليه ان يعوضها
عن كل الخسائر التي تتكبدها بسبب ذلك . وللطائفة ان تخصم قيمة النفقات والخسائر
المشار اليها من مبلغ التأمينات او من طلبات المقاول او من اى مال يعود له اما اذا
كلف العمل باقل من اسعار المقاولة فلا يرجع الفرق الى المقاول .
ولهذا الغرض يمكن للطائفة ان تمتنع عن صرف اى مبالغ تكون منحته له
حتى يتم تسوية هذه النفقات والخسائر وللطائفة ان تبيع الآلات او الادوات او المواد
التي استحضرها المقاول من دون ان تكون مسؤولة عن اى خسائر تلحق به من جراء
بيعها .

في حالة سحب العمل من المقاول ينظم كشف جرد عن الاشغال والمباني
والادوات والمعدات والمواد التي تكون بموقع العمل وعن العمل الذى تم بحالة
مرضية وذلك بمعرفة مهندس الطائفة المسؤول ويحصل هذا الجرد بحضور المقاول
الذى يجب انذاره رسميا للحضور هو او مندوبه فاذا لم يحضر المقاول او لم يرسل
مندوبا عنه فيجرى الجرد بغيابه .

ويثبت هذا الجرد بموجب محضر موقع عليه من قبل مهندس الطائفة
والمقاول او من ينوب عنه فاذا قام اى خلاف او نزاع بشأن حالة العمل الموجود
فيجب اثبات هذا الخلاف او النزاع وطبيعة المحضر المشار اليه .

١٩- تشمل الاسعار الواجب وضعها من قبل المقاول تخطيط ارض البناية حسب الخرائط
مع تهيئة سطح الارض <del>وذلك</del> برفع الانقاض ونقلها خارجا ( بالسيارات ان تطلب الامر )
بحيث يتخلص منها نهائيا . ويشمل كذلك تنظيف البناية والموقع بعد اكمال العمل
بحيث تكون صالحة للاستعمال مباشرة قبل استلامها استلاما مؤقتا من قبل الطائفة
او المهندس المشرف .

٢٠- للطائفة الحق بالقيام باية فقرة على مسؤوليتها الخاصة بتجهيز المواد والعمل او
المواد فقط ويقوم المتعهد بالعمل وتكون الاجرة حسب الاتفاق اذا ارتأت الطائفة
ضرورة لذلك اما اذا قامت الطائفة بتجهيز المواد والعمل فيكون ذلك على حساب
المتعهد .

٢١- اذا استحدثت فقرات جديدة غير مذكورة في المقاولة فيتفق عليها من قبل الطائفة
ومهندسها من جهة والمقاول من الجهة الاخرى فاذا لم يتفقا فلهم ان يحكموا من
لهم خبرة بذلك على ان الاختلاف على ذلك لا يعطي المتعهد اى حق بتأخير العمل .

Page 9

صحيفة ٦

جدول الاعمال والاسعار

لمقاولة انشاء:
على الارض المرقمة:
محلة:

| الفترة | تفاصيل الاعمال | الكمية والوحدة | السعر | المبلغ |
| ١ | الحفريات الترابية للاسس
تكون الحفريات حسب ما جاء في الخرائط وتكون
شاقولية والحافات والجوانب مستقيمة وقعر الحفر
مستويا وموزونا . وترفع الاتربة الناتجة من الحفر
خارج ساحة البناء واذا تجاوز المقاول الاعمال
المؤشرة بالمخطط دون موافقة المهندس -
التحريرية - فعليه ردم الحفريات الزائدة
بالخرسانة ١ = ٣ = ٦ على حسابه الخاص . | ⟦٣٦٠⟧ م٣ | -/٥٠٠ | ⟦١٨٠,٠٠٠⟧ دينار |
| ٢ | اعمال الرصف بالطابوق الكسر
يكون طابوق الكسر من نوع المصخرج الصلب وبسمك
١٢ سم ويشمل السعر عملية الدق بالمدقات
الحديدية بصورة جيدة والرش بالماء والتشربت
بمونة الاسمنت بنسبة ١ - ١٠ . | ⟦٣٧٥⟧ م٢ | -/٢٠٠ | ⟦٧٥,٠٠٠⟧ دينار |
| ٣ | اعمال الخرسانة غير المسلحة للاسس
تكون نسبة الخرسانة ١ = ٣ = ٦ من السمنت
ورمل الحبانية والحصى النهرى المغسول
المدرج الحجم ١/٢ ١ انج فما دون ويجب
ان يكون الرمل من مصادر بحيرة الحبانية ولا
يجوز استعمال النهرى اطلاقا في اى غرض
من اغراض البناء الا بموافقة المهندس . | ⟦٢٠⟧ م٣ | ٧,٧٥٠ | ⟦١٥٥,٠٠٠⟧ دينار |
| ٤ | البناء بالطابوق والسمنت
يكون الطابوق من النوع المصخرج ويجرى البناء
بمونة الاسمنت ورمل الحبانية بنسبة ١ = ٤
ولا يجوز استعمال طابوق المكسر او المستعمل | ⟦٤٧٧⟧ م٣ | ٥,٢٥٠ | ⟦٢,٥٠٤,٢٥٠⟧ |

[Marginalia] ⟦illegible⟧

[Signature] ⟦signature⟧

⟦٢,٩١٤,٢٥٠⟧

Page 12

صحيفة ٩

| الفقرة | تفاصيل الاعمال | الكمية والوحدة | السعر | المبلغ |
|  | تابع للفقرة ( ١٠ )
مدة ٤٨ ساعة بعد صبها ومدة عشرة ايام للصبات
الافقية . ويجب التأكد من قوة ومتانة القوالب اذ
ان المقاول هو المسؤول الوحيد عن ذلك . واذا
كانت الصبات الناتجة ليست مطابقة للخرائط او
للفن الهندسي واصول البناء فالمقاول عند ذلك
يكون مسؤول باصلاحها او رفعها وصبها مجددا
حسب ما تقتضيه الضرورة . ⟦تشمل هذه الفقرة صب الكونكريت⟧
⟦illegible⟧ |  |  | ٢٠٢٩,٦٥٠ |
| ١١ | اعمال التغيير والتهوير
أ ) توضع اولا على السقف مباشرة طبقة من القير لا يقل
سمكها عن ٣/٨" تمتد على جدران الستائر
بارتفاع ٨ انجات على ان يكون القير من احسن
انواع القير المحلي وان يضاف مقدار ١٥ بالمائة
من القير السيالي اثناء حرق القير . ولا يجوز
استعمال النفط الاسود بتاتا في القير مع ملاحظة
تراكب فرشة القير على السطوح بمقدار ٤ سم
على الاقل فوق بعضها .
ب) تهوير السطوح بالتراب الناعم الذي تطابق
نعومته رمل الحبائية وخلاف ذلك يجوز للمهندس
المشرف رفضه . وتجرى اعمال التهوير بوضع
التراب بطبقات لا تزيد على ٥ سم ترطب قليلا
بالماء وتدق بمدقات يدوية على ان يكون معدل
سمك التهوير ١٠ سم في الوسط و ١٥ سم
قرب الستائر .
ج ) تغيير السطوح مرة اخرى بطبقة لا يقل سمكها عن
٣/٨" مع ملاحظة ما جاء في الفقرة اعلاه . |  | -/٨٦٠ | ١٢٠/٤٠٠
٢١٦٠,٠٥٠ |

[Signature] ⟦signature⟧

Page 17

صحيفة ١٤

| الفقرة | تفاصيل الاعمال | الكمية والوحدة | السعر | المبلغ |
|  | تابع للفقرة ( ٢٣ ) |  |  | ٢٦٢٩,٢٢٠ |
|  | أ - نقطة خفية مع بوريات غير مشقوقة ذات سن . |  |  |  |
|  | ب - نقطة ظاهرة |  |  |  |
|  | ملاحظة |  |  |  |
|  | تعتبر النقطة ذات الطريقين بنقطة ونصف واعتبار |  |  |  |
|  | البلك مهما كانت نوعيته نصف نقطة . |  |  |  |
| ٢٤ | السقوف | ٣٥٠ م٢ | ٣,٠٠٠ | ⟦١٠٥٠,٠٠٠ دينار⟧ |
|  | وتكون بالكونكريت المسلح حسب الخرائط التي |  |  |  |
|  | يقدمها المهندس من ناحية السمك والتسليح |  |  |  |
|  | ويكون الخلط بنسبة ١ = ٢ = ٤ . |  |  |  |
|  | يطلب وضع سعر الوحدة كما يلي لتتبع فيما اذا |  |  |  |
|  | ارتأت الطائفة تبديل نوعية السقوف . |  |  |  |
|  | أ - السقوف من نوع السيبرت الكونكريتية . |  | ٢,٢٥٠ |  |
|  | ب - اذا كانت السقوف من العقادة مع العلم |  | ٢,٥٠٠ |  |
|  | بأن الجسور الفولاذية ( الشيلمان ) المستعملة |  |  |  |
|  | "٦ في "٣ موضوعة بمسافة ٧٥ سم من وسط |  |  |  |
|  | الى وسط ويشمل السعر الشيلمان كذلك على |  |  |  |
|  | ان يصبغ بالصبغ المضاد للصدأ قاطين . |  |  |  |
|  | ملاحظة |  |  |  |
|  | تقاس السقوف في جميع الحالات من داخل الغرف |  |  |  |
|  | اي صافي المساحة واما القسم المرتكز على البناء |  |  |  |
|  | فيعتبر قسم من بناء الطابوق لذا على المتعهد |  |  |  |
|  | اخذ ذلك بنظر الاعتبار . |  |  |  |
| ٢٥ | البناء بالطابوق والجص للتبييض | ٥٠٠ م٢ | ١,٠٠٠ | ٥٠٠,٠٠٠ |
|  | انظر مواصفات البناء بالطابوق الواردة في البند ( ٨ ) . |  |  |  |
| ٢٦ | محجر الدرج | ٢٥ م.ط | ٦,٠٠٠ | ⟦١٥٠,٠٠٠ دينار⟧ |
|  | ويكون قائما على احسن صنعة وجودة من ناحية |  |  |  |

٤٩٠٧,٢٢٠

Page 18

صحيفة ١٥

| المبلغ | السعر | الكمية والوحدة | تفاصيــــــــــــــــــــل الاعمــــــــــــــــــــال | الفقرة |
|  |  |  | تابع للفقرة ( ٢٦ ) |  |
|  |  |  | العمل والمواد واما الارتفاعات والتصميم والمقاييس |  |
|  |  |  | فيمكن الاطلاع عليها من الخرائط الملحقة او لدى |  |
|  |  |  | مهندس الطائفة او في دوائر الطائفة . |  |
|  |  |  | التبليط بالكاشي اللماع للحمامات | ٢٧ |
|  |  |  | ويكون الكاشي باللون والنوع والشكل الذي يختاره |  |
|  |  |  | المهندس المختص ويكون من النوع الانكليزي والرصف |  |
|  |  |  | على اعلى درجة من الاتقان ويجب ان يطلى ظهره |  |
|  |  |  | بمادة الميكانيكي Sealocrete Mechanikey |  |
|  |  |  | keying liquid |  |
|  |  |  | حسب مواصفات الشركة المنتجة وذلك لمنعه من |  |
|  |  |  | السقوط بعد التطبيق . |  |
|  |  |  | حفر بالوعة بعمق حوالي ٣,٠٠ م . والقطر من | ٢٨ |
|  |  |  | الاسفل لا يقل عن ٢,٠٠ م ويكون البناء |  |
|  |  |  | بصورة جيدة باللبن النظيف وتجهز بقبغ انكليزي |  |
|  |  |  | قياس ١٨ × ١٨ في ١٨ . |  |

ملاحظــــــــــــــــــــة
عند بناء السبتك تانك تحسب فقراته منفردة
حسب الاسعار الموضوعة في جدول الكميات
من ناحية الحفر والبناء والبياض بالاسمنت
الخ ....

[Marginalia] ⟦illegible⟧
[Marginalia] ٢٠,٠٠٠
[Marginalia] ١٥,٠٠٠
[Marginalia] ⟦illegible⟧
[Marginalia] ٢,٩١٥,٢٢
[Marginalia] ⟦illegible⟧

Page 21

صحيفة ١٨

| الفقرة | تفاصيــــــــــــــــــــل الاعمــــــــــــــــــــــــال | الكمية والوحدة | السعر | المبلغ |

تابع للفقرة ( ز )
ارضية كل مانهول بمونة السمنت ورمل الحبانية
لتسليط وصرف المياه القذرة بصورة جيدة .
على ان تبيض اوجه الجدران من الداخل بمونة
السمنت والرمل بنسبة ١ = ٣ .
على المقاول تجهيز وتأسيس هذه الادوات
والتأسيسات الصحية على ان تكون من اجود
الانواع الموجودة في الاسواق وان يقوم بالعمل
وفقا لارقى الطرق الفنية ويشمل السعر كافة
ما يلزم من التأسيسات وانابيب المياه الحلوة
والقذرة وما يلزم من العكوس والدراسك والتقاسيم
والكليات والاقفال وانابيب التنفس قطر ٣
انجات للمراحيض على ان يأخذ المقاول بنظر
الاعتبار ان سعره يشمل كذلك توصيل ومد
انابيب المياه الحلوة الى السطح والى الطابق
الارضي والاول . كما يشمل مد انابيب المياه
القذرة (آهين قطر ٤ انجات) الى خزانات
المياه القذرة .

[Marginalia] ٥٠٢٧,٢٢٠
[Marginalia] ٢٠. ⟦illegible⟧ ٤٩,٥٠٠
[Marginalia] ٢١. ⟦illegible⟧ ١٥,٠٠٠
[Marginalia] ٧٥,٠٠٠
[Marginalia] المجموع ٥١٥١,٧٢٠
[Marginalia] ٥١٥١,٧٢٠
[Marginalia] يضاف ٤٪ مصروفات احتياطية قد تقوم الطائفة
[Marginalia] بصرفها او لا تقوم contingencies ٢٠٦,٠٦٩
[Marginalia] المجموع النهائي ٥٣٥٧,٧٨٩

[Signature] ⟦markings⟧