AI Transcription, Pages 26-50
Page 28
- ٧ -
٣٤ - تركيب القواطع الفولاذية في الطابق الاول
على المقاول ان يقوم بتركيب القواطع الفولاذية في الطابق الاول ويجب ان يكون التركيب بصورة متقنة
وجيدة وان اجزاء القطع للقواطع الفولاذية يجب ان تركب كل منها حسب ارشاد المهندس وطبقا
للخرائط التفصيلية المعدة لذلك .
٣٥ - التأسيسات الكهربائية
يقوم المتولي بكافة التأسيسات الكهربائية ولكن على المقاول وضع فراغات معينة داخل الجدران
لتسهيل انفاذ الاسلاك الكهربائية بداخلها ومن ثم يجب عليه سد الفراغات وملؤه بالاسمنت او الجص
ويجب ان يكون تعيين تلك الفراغات تحت ارشاد المهندس .
٣٦ - دعامات حديدية داخل مانعات الشمس
على المقاول تثبيت دعامتين حديديتين يجهزها المتولي داخل مانعتين للشمس بموجب الخرائط .
٣٧ - الكاشي اللماع في المطابخ والمغاسل والحمامات والمراحيض .
على المقاول ان ⟦يرطب⟧ الكاشي لمدة ساعة واحدة على الاقل ثم يكسى من ظهره بطبقة خفيفة
من الاسمنت والرمل بنسبة ١ اسمنت الى ١ رمل ويترك لمدة ثلاثة ايام في محل رطب ثم يثبت
على الجدار بمونة الاسمنت بنسبة ١ اسمنت الى ٣ رمل وبعد اكماله تحفر المفاصل بواسطة مسمار
وتملأ بالاسمنت الابيض .
٣٨ - على المقاول ان يتعاون مع العمال الميكانيكيين بتركيب المشبك الحديدي اللولبي في واجهة
المعرض بموجب الخريطة التفصيلية المرقمة بـ / ٥٠٣٩٠ / ٥١ ( خريطة هيكتر ) ويشمل
هذا التعاون وضع السواقي الجانبية والوسطية بدون سعر مقابل . واما الاعمال الكونكريتية
المسلحة فتذرع وتحسب للمقاول بموجب الاسعار في جدول الكميات .
[Signature] ⟦signature⟧
[Marginalia] ٥٩,٧٠٠
[Marginalia] ٧,٨٠٠
[Marginalia] ٧,٦٠٠
[Marginalia] ٥٢٤,٥٠٠
[Marginalia] ٨٢٤,٨٧٥
[Marginalia] مجموع
[Marginalia] الرصيد
Page 34
صحيفة (٦)
فلس دينار فلس دينار الوحدة الكمية التفاصيل الفقرة
المبلغ السعر
| الفقرة | التفاصيل | الكمية | الوحدة | السعر | المبلغ |
| | | | | | ٢٤٨٤/٦٦٥ |
| - ٣٠ | صب الاطار الكونكريتي المحيط بالدكان والشباك والباب الرئيسي مع وضع الاشياش في مطبها المعين مع قوالب مصفاة مع تنظيف وجه الكونكريت . | ٣٢,٠٠ | م ط | -/٢٠٠ | ٦,٤٠٠ |
| - ٣١ | صب كعوب كونكريتية في اسفل انابيب مياه المطر الشاقولية حسب تعليمات المهندس بما فيها القوالب اللازمة لذلك . | ٠,٢٥ | م٣ | ٤/٠٠٠ | ١,٠٠٠ |
| - ٣٢ | تركيب وتثبيت المدخل الرئيسي . | ٢ | عدد | ١٠/٠٠٠ | ٢٠/٠٠٠ |
| - ٣٣ | تركيب وتثبيت الشبابيك للمعرض . | ٢ | عدد | ١٠/٠٠٠ | ٢٠/٠٠٠ |
| - ٣٤ | تركيب وتثبيت الابواب الحديدية . | ٢٣ | عدد | -/٢٥٠ | ٥,٧٥٠ |
| - ٣٥ | تركيب وتثبيت النوافذ الحديدية . | ٢٧ | عدد | -/٢٥٠ | ٦,٧٥٠ |
| - ٣٦ | تركيب وتثبيت القواطع الفولاذية . | ٤٥,٣٠ | م٢ | -/٤٠٠ | ١٨,١٢٠ |
| - ٣٧ | تركيب دعامتين حديديتين داخل مانعة الشمس . | ٢ | عدد | ٢/٠٠٠ | ٤,٠٠٠ |
| - ٣٨ | انشاء مانهولات معدل قياساتها ٢ قدم × ١ ١/٢ قدم وبعمق ٢ قدم مع ارضية وغطاء كونكريت وجدران بسمك ٩ انج وملخ الجدران . | (١٠) | عدد | ١/٥٠٠ | ١٥,٠٠٠ |
٢٥٨١/٦٨٥
فقط الفين وخمسمائة واحد وثمانون ديناراً وستمائة وخمسة وثمانون فلساً
[Signature] ⟦signature⟧
Page 35
[Marginalia] T. ⟦out⟧ Q. M.
[Marginalia] 75-19.3.15
[Marginalia] 76
بغداد
الى رئاسة المجلس الجسماني للطائفة الاسرائيلية المحترمة
مناقصة انشاء الطابق الارضي والاول من عمارة
⟦تركم وطوبه⟧ نورائيل في السنك
Page 37
رئيس المجلس الجسماني الأسرائيلي
بغداد
مقاولة اكمال عمارة طوبة ونعيم نورائيل
في محلة السنك
Page 38
المجلس الجسماني للطائفة الاسرائيلية
في بغداد
[Marginalia] ٦٢٢
⟦حضرة المقاول السيد الحاج توفيق الحاج احمد المحترم⟧
⟦كوب⟧
المجلس الجسماني للطائفة الاسرائيلية
في بغداد
[Marginalia] ٦٢٢
حضرة المقاول السيد هادي بن الحاج احمد المحترم
[Signature] ⟦عباس⟧
Page 39
تعليمات الى المناقصين
بخصوص مقاولة اكمال عمارة نوعم وطوبية نورائيل في محلة السنك .
١- تتكون وثائق المقاولة مما يأتي -
أ) استمارة المقاولة ١ صحيفة
ب) الشروط العامة للمقاولة ٦ "
ج) المواصفات الفنية ٧ "
د) جدول الاسعار والكميات ٦ "
٢- على المناقص التوقيع على كل صحيفة من الصحائف المذكورة اعلاه وفي كافة الاماكن التي جرى فيها تصحيح باليد .
٣- على المناقص تقديم التأمينات المنصوص عليها في الفقرة (٣) من الشروط العامة للمقاولة بشكل نقدي ويجوز له تقديمها بشكل صك كفالة من احد البنوك الى رئيس المجلس الجسماني الاسرائيلي ببغداد .
٤- يجب تقديم وثائق المقاولة بغلاف مختوم في او قبل الساعة ١٢ من ظهر يوم الثلاثاء
الموافق ٢٧ / مارت / ١٩٥١ ومعنونة الى -
" رئيس المجلس الجسماني الاسرائيلي - المتولي على اوقاف نوعم وطوبية نورائيل ببغداد "
ويكتب على الغلاف " مناقصة اكمال عمارة نوعم وطوبية نورائيل في محلة السنك "
٥- يحتفظ المتولي بحق عدم قبول اوطأ المناقصات وله ان يرفض اية مناقصة بدون اعطاء اسباب لذلك .
٦- كل مناقصة لا تقدم في الموعد المعين او لا تكون مرفقة بالتأمينات المنصوص عليها تكون معرضة للرفض .
Page 40
استمارة المقاولة
اكمال عمارة نوعم وطوبية نورائيل في محلة السنك
عقدت هذه المقاولة بين رئيس المجلس الجسماني الاسرائيلي والمتولي على اوقاف نوعم وطوبية نورائيل
المعروف فيما يلي (المتولي) وبين ________________________________ المعروف
فيما يلي باسم (المقاول او المتعهد) الذي افاد لغرض هذه المقاولة بوجود محل له في
وبعنوانه هذا يعتبر ما يوجه اليه من كتب مسجلة او ما يسلم اليه باليد من انذارات واوامر وتعليمات
توجيها او تسليما صحيحين .
يقصد بـ (المتولي) اينما جاء ذكره في هذه المقاولة (رئيس المجلس الجسماني المتولي على اوقاف
نوعم وطوبية نورائيل) .
يقصد بـ (العمارة) - العمارة العائدة الى اوقاف نوعم وطوبية نورائيل على عرصتي السنك المرقمتين
٣٤ و ٣٩/٩ و ١٨ .
يقصد بـ (المهندس) - المهندس الذي يقوم بتنفيذ هذه المقاولة نيابة عن المتولي وهو السيد
نيازي فتو او من ينوب عنه او اي مهندس او مهندسين آخرين يعينهم المتولي كتابيا بهذه الصفة ويبلغ
المقاول باسمائهم لتنفيذ العمل المنصوص عليه في هذه المقاولة . وقد وافق المقاول ايضا بهذا على ان
يجهز بموجب الاحكام والشروط المتضمنة فيها وفي المواصفات وجدول الاسعار والخرائط وهي الوثائق المنصوص
عليها في المقاولة جميع العمال والمكائن والعدد والالات والادوات والاساكن والحراس وكل شيء ضروري
او يجوز ان يكون ضروريا في الاعمال والخدمات المشمولة بهذه المقاولة وانجازها كاملة على اعلى درجة من
الاتقان والصنعة في التنفيذ .
« اكمال عمارة نوعم وطوبية نورائيل في محلة السنك »
اعترف المقاول بانه زار محل العمل واطلع اطلاعا تاما وبصورة دقيقة ومضبوطة على جميع الخرائط وعلى
ما تم من العمل لحد الآن وما ينبغي اكماله بموجب هذه المقاولة كما وانه قد اطلع على ساحة العمل
ومواقع المواد الموجودة لدى المتولي والتأسيسات المائية وغيرها المتوفرة للعمل .
التوقيع
شاهد ____________________ رئيس المجلس الجسماني المتولي على اوقاف
____________________ نوعم وطوبية نورائيل بالاضافة لوظيفته .
التاريخ ____________________
شاهد ____________________ التوقيع ____________________
____________________ المقاول او المتعهد
التاريخ ____________________
Page 41
الشروط العامة للمقاولة
المختصة باكمال عمارة نوعم وطوبية نورائيل في محلة السنك .
١- عموميات
تشمل هذه المقاولة اكمال الطابق الارضي والطابق الاول وبعض المنشآت على السطح لعمارة
نوعم وطوبية نورائيل الواقعة في محلة السنك والتي قد تم منها حتى الآن الأسس وكعوب الشلمانات وجدران
الاسس والهيكل الحديدي ودعامتين كونكريتيتين والتأسيسات لتصريف المياه في الطابق الارضي عدا
المنهولات والدفن بموجب الخرائط والمواصفات وجدول الاسعار .
٢- ان الخرائط المتوفرة الآن في هذه المقاولة والمثبتة في الصحيفة المرقمة ( ⟦illegible⟧ ) من هذه الشروط
والخرائط التفصيلية التي يقتضي تجهيزها ابان سير العمل تكون ملزمة سواء بسواء مع المواصفات الفنية
وجدول الاسعار والكميات وجدول المواد ومع اي تفاصيل وتعليمات وارشادات وايضاحات اخرى قد يفكر
المهندس في ضرورة تجهيزها ابان تقدم العمل .
يجوز للمناقص الكشف على هذه الخرائط في مكتب المتولي او مكتب المهندس نيازي فتو اثناء اوقات
الدوام وسيجوز للمقاول عند احالة المقاولة اليه بطقم كامل من هذه الخرائط لقاء دفع مبلغ (٥) دنانير .
٣- ينبغي على المتعهد الناجح ان يجهز معمار قدير مأذون من قبل امانة العاصمة وان يقدم طلب لامانة
العاصمة لأخذ العمل بعهدته هذا مع العلم ان اجازة امانة العاصمة للعمارة الكاملة محفوظة الآن لدى
المتولي وينبغي عليه تكبد كافة المصاريف المقتضية لهذه العملية .
٤- مدة المقاولة .
أ- يبتدئ تاريخ المقاولة بعد مرور سبعة ايام من تاريخ تسلم المقاول امرا تحريريا بالمباشرة بالعمل
وعليه ان يتمه خلال (١٣٠) يوم من تاريخ المباشرة المذكورة اعلاه .
ب- يجوز تمديد المقاولة اذا ارتأى المهندس ذلك من جراء تخلف او تأخر المتولي عن تجهيز المواد
المطلوبة للعمل بقدر المدة المنطوية على ذلك او من جراء ايقاف العمل لاي سبب من الاسباب بارادة
المتولي ولا يحق للمقاول المطالبة بأي تعويض لقاء مثل هذه التأخيرات ويكون رأي المهندس في تعيين
مدة التأخير نهائيا .
٥- التأمينات
على المقاول عند تقديم عطائه ان يودع لدى المتولي تأمينات نقدية قدرها (٢٠٠) دينارا مائتين
دينارا ويحتفظ بهذه التأمينات طيلة مدة المقاولة ومدة الصيانة وتعاد الى المقاول بدون فائض بعد
ايفائه بالتزامات هذه المقاولة بصورة مرضية على ان تستقطع منها كافة التعويضات وغيرها من النفقات
المترتبة اصوليا على المقاول بموجب شروط المقاولة .
٦- موقع العمل
تقع البناية في السنك والمقابلة لشركة النفط الرافدين والمجاورة لعمارة الباجه جي . وعلى المقاول
زيارة موقع العمل قبل تقديم مناقصته والحصول على كافة المعلومات الموقعية اللازمة وعلى ان يكون من المفهوم
بان الحصول على جميع المعلومات المتعلقة بموقع العمل يقع على عاتق المقاول ويعتبر بانه قد اقتنع بنفسه
من كافة المعلومات اللازمة لانجاز العمل بصورة مرضية وحسب شروط هذه المقاولة سواء كان قد كشف على العمل
بنفسه او من قبل من يمثله او عجز عن الكشف او انه لم يحصل بنفسه على المعلومات الصحيحة
- يتبع -
Page 42
- ٢ -
بعد الكشف عليه .
٧ - العمال
على المقاول ان يضمن عطاءه جميع العمال وما يحتاجه لتنفيذ العمل من نقليات وعدد واساكل
والالات وادوات ومكائن وخاصة مازجات الكونكريت مما قد يلزم استعدادا وتنفيذا للاعمال المبينة في
الخرائط والمواصفات وجداول الاسعار وعليه ان يضمن عطاءه ايضا المنشآت الوقتية المطلوبة لتنفيذ
العمل ونقل كافة ما يعود اليه الى موقع العمل ورفعه عند انتهائه .
٨ - المواد
ان المتولي يقوم بتجهيز كافة المواد الانشائية اللازمة لاكمال العمارة المذكورة مع العلم ان الحديد
للتسليح الدعامات قد تم ربطه وهو موجود في الساحة حاليا .
٩ - تسليم المواد من قبل المتولي
يتعهد المتولي بتسليم كافة المواد التي تقع على عاتقه في موقع العمل وتعتبر المواد المجهزة
من قبل المتولي حال وصولها في الساحة ( الارض المعروفة سابقا بمدرسة الصناعة ) كانها مسلمة الى
المقاول وعليه ان يكون مسؤولا عن سلامتها ويلزم بحراستها ونقلها من موقع التسليم الى محل الاستعمال
على نفقته الخاصة وعلى المقاول بصورة خاصة انشاء مخزن لحفظ السمنت عن الامطار .
١٠ - التخطيط
يقوم المهندس باجراء كافة التخطيطات اللازمة للعمل وعلى المقاول ان يجهز كافة المواد والاجهزة
اللازمة لهذه العملية ويتحمل كافة المصاريف المترتبة عليها .
للمهندس ان يعير المقاول آلة تسوية ( Level ) على ان تستعمل بحضوره فقط .
١١ - الابعاد
ان جميع او اغلب الخرائط المجهزة مبنية قياساتها على اقدام وانجات وعلى المقاول تجهيز اشرطة
الذرعة والمساطر والمقاييس اللازمة للقيام بالتخطيط والذرعة على نفقته الخاصة .
١٢ - المنشآت الوقتية وغيرها
تكون جميع المنشآت والالات والمكائن والمعدات التي يجهزها المقاول لاغراض هذه المقاولة
لانجاز العمل بصورة مرضية ونهائية حسب نصوص هذه المقاولة . وتبقى كافة المفردات المذكورة موجودة
في موقع العمل ولا يجوز رفعها بدون موافقة المهندس وانما على المقاول رفعها حالا عند تسلمه امرا برفعها
من المهندس .
١٣ - الحراس
يجب على المقاول ان يجهز ما يلزم من حراس للمحافظة على المنشآت الدائمية والوقتية بما في ذلك
الآلات والادوات والعدد والاساكل وغيرها من المفردات المتعلقة بها وعلى جميع المواد المسلمة اليه من
قبل المتولي ويكون مسؤولا عن كل سرقة او نقص يحصل فيها .
- يتبع -
Page 43
- ٣ -
١٤ - تعيين وكيل للمقاول
في حالة عدم اقامة المقاول في محل العمل لغرض تنفيذه والاشراف عليه فعليه ان يعين
على العمل بصورة دائمة وابان سيره وكيلا قديرا يحسن قراءة الخرائط وله المام بالعمل المقام به وعليه
ان يخول مثل هذا الوكيل صلاحية تلقي الاوامر والارشادات من المهندس .
١٥ - طرد مستخدمي المقاول
للمهندس صلاحية تامة لان يطلب من المقاول طرد او اقصاء اي كان من مستخدميه وبضمنهم الوكيل
المشار اليه في الفقرة (١٤) اعلاه مما يرى المتولي عدم مرغوبية استمرارهم في العمل وعلى المقاول ان ينفذ
تلك الطلبات فور صدورها ولا يحق له المطالبة باي تعويض او تضمين قد يترتب على ذلك باي شكل كان .
١٦ - تعويض التأخير
اذا عجز المقاول او تاخر او توقف عن انجاز العمل المشترط عليه بموجب هذه المقاولة يكون معرضا
لان يدفع الى المتولي تعويضا قدره (٥/-) خمسة دنانير يوميا وتستقطع هذه التعويضات من استحقاقه
او تاميناته .
١٧ - سحب العمل من المقاول
اذا قصر او عجز المقاول عن اكمال اية فقرة من فقرات العمل او عن جميع العمارة بصورة عامة او عجز
عن مراعاة اية مادة من مواد هذه المقاولة يكون معرضا بالاضافة الى دفع ⟦تمام⟧ التعويضات المشترط عليها
في الفقرة (١٦) اعلاه الى سحب العمل منه بعد انذاره تحريريا بوجه التقصير او العجز وتنفيذه باية
طريقة يراها المتولي مناسبة مع استعمال كافة الوسائط الآلية والمنشآت الوقتية المعدة لهذا الغرض
الى حين انتهاء العمل وعندئذ تقطع صلة المقاول بالعمل ويسدد حسابه بعد استقطاع التعويضات
وجميع المبالغ الاخرى المترتبة عليه اصوليا .
١٨ - شركاء المقاول
يكون للشخص او الشركاء المذكورة اسماؤهم في المقاولة طيلة مدتها صفة " المقاول " ولا يعترف
المتولي باشراك اشخاص آخرين في المقاولة او انسحاب اي فرد من الشركاء ويعتبر المتولي في تعامله
مع شريك واحد في شؤون المقاولة كتعامله مع جميع الشركاء ويكون لهذه المعاملات مفعول ملزم الا اذا
كانت ثمة قضايا قد يطلب الشركاء تحريريا توقيعهم عليها مشتركا . ويكون الشركاء متكافلين متضامنين تجاه
المتولي في جميع المسؤوليات والالتزامات المترتبة على هذه المقاولة .
١٩ - جدول الكميات والاسعار
على المقاول ان يضع اسعارا ازاء الوحدات المبينة في جدول الاسعار المرفق وتجري ذرعة جميع العمل
ودفعياته على اساس هذه الاسعار وكل عمل ليس له سعر في جدول الاسعار يجب تقديره بالتراضي
والاتفاق على سعره قبل المباشرة به .
يجب ان يكون مفهوما بان الغاية من الفقرات المبينة في ⟦جدول⟧ الاسعار لا تكون دليلا لتقدير
- يتبع -
Page 44
- ٤ -
العمل عند انجازه وان وجود اية فقرة لا يعني حتما وجوب القيام بها ويحق للمتولي اجراء تغيير
في اية فقرة من فقرات جدول الاسعار والكميات تنقيصا او تزييدا كما يراه المهندس ضروريا للعمل
ولها ملء الخيار في تعيين الفقرات التي لا يراد القيام بها .
٢٠ - الدفعات والذرعات
يذرع العمل وتجرى دفعاته بموجب الاسعار المبينة في جدول الاسعار ويجب على المقاول
تجهيز دفترين مجلدين لتدوين الذرعات وتجرى ذرعة جميع العمل من قبل المهندس والمقاول
وتسجيلها وتوقيعها من قبلهما في دفتري الذرعة الذي يحتفظ كل من الفريقين بنسخة منهما .
يجب ان تذرع جميع الاعمال التي تنبغى تغطيتها قبل تغطيتها وان تذرع جميع الاعمال
الاخرى تبعا لسير العمل . وعند اكمال العمل يجوز للمتولي او المقاول - اذا شاء احدهما -
ان يطلب اعادة ذرعة جميع العمل ولكن في حالة تقديم مثل هذا الطلب من جانب المقاول فعليه ان
يدفع مبلغا اسميا قدره (٢٠) عشرون دينارا ويعاد اليه هذا المبلغ فقط في حالة ثبوت ادعاءاته
الباعثة الى طلب الذرعة مجددا .
٢١ - يحق للمقاول ان يقبض من المتولي سلفات على اساس ٩٠ % من جميع العمل المنجز بصورة مرضية .
وعند انجاز العمل يدفع حق المقاول كاملا ولكن التامينات لا تعاد اليه حتى انقضاء مدة الصيانة
لا تعتبر السلفات الممنوحة الى المقاول بمثابة اعتراف بقبول العمل من جانب المتولي بل تطبق
شروط ومواصفات المقاولة على جميع العمل المنجز وغير المنجز الى ان يتم تسليمه نهائيا الى المتولي .
٢٢ - كشف العمل المنجز -
للمهندس ان يامر بكشف قسم من مستور العمل اذا كان يعتقد بوجود نقص في داخله وعلى
المقاول ان يصدع بالامر حالا . واذا وجدت ثمة نواقص فان نفقات الكشف والاصلاح وبضمنها
كلفة المواد يتحملها المقاول واما اذا لم تظهر ثمة نواقص فتحسب النفقات للمقاول بمثابة عمل اضافي
٢٣ - رفض العمل
يحق للمتولي رفض اي عمل يكون بنظر المهندس قائما على جودة وصنعة غير مستوفيتين للمستوى
المطلوب او غير مطابق للمواصفات او الخرائط المختصة بالمقاولة وعلى المقاول ان يرفع العمل المرفوض
حالا ويعيد تنفيذه على نفقته الخاصة بما فيه قيمة المواد الموجودة في المحل المرفوض .
كل عمل يقام به بدون تفويض من المهندس بالاضافة الى التفاصيل المعطاة في الخرائط او الى
التعليمات الصادرة لا يعترف به المتولي ولا يقوم بذرعته ويستقطع من المقاول قيمة المواد المستعملة
في تنفيذ مثل هذه الاعمال .
٢٤ - الاضرار
المقاول مسؤول عن جميع الاضرار التي قد تلحق بالمنشآت المختصة بهذه المقاولة ابان
سير العمل وعليه ان يصلح مثل هذه الاضرار على نفقته الخاصة بضمنها قيمة المواد وحسب قناعة
المهندس التامة .
٢٥ - الماء
يجب على المقاول ان يستلم انبوب الماء كما هو عليه حاليا وعليه ان يجهز خزانات ذات سعة
- يتبع -
Page 45
- ٥ -
كافية لسير اعماله واذا رغب في توسيع شبكة التاسيسات المائية او اقتضى العمل اجراء توسيع
كهذا فعليه ان يتحمل النفقات المترتبة على ذلك ويجهز المتولي المقاول بالماء بدون مقابل .
٢٦ - التحكيم
عند ما تكون اية قضية تخص هذه المقاولة موضع خلاف او نزاع بين المتولي او المقاول فتحال
الى لجنة مؤلفة من ثلاثة اشخاص واحد يعينه المتولي وواحد يعينه المقاول والثالث وهو الحكم
يعين بموافقة الفريقين . واذا لم يتمكن الفريقان من الاتفاق على حكم فعندئذ يطلب من رئيس
محكمة التمييز تعيينه .
يكون قرار الحكم نهائيا وتدفع اجور وتكاليف التحكيم بالنسبة التي يقررها الحكم .
٢٧ - الانذارات
يتنازل الفريقان المتعاقدان عن حق توجيه الانذارات من احدهما الى الآخر بواسطة
كاتب العدل في شؤون هذه المقاولة . وكل انذار يوجهه احد الفريقين ينبغي اما ان يسلم بعنوان
الفريق الآخر او يرسل اليه بالبريد المسجل .
٢٨ - مدة الصيانة
على المقاول ان يقوم بصيانة جميع العمل لمدة ستة اشهر اعتبارا من تاريخ استلام المتولي
اياه منه استلاما وقتيا وعليه ان يصلح جميع النواقص او العيوب التي قد تظهر ابان مدة الصيانة
على نفقته الخاصة وتعاد اليه التامينات او ما تبقى منها بعد استقطاع المبالغ المترتبة عليه اصوليا
عند نهاية مدة الصيانة وبعد ان يكون المقاول قد وفى بالتزاماته وتم استلام العمل منه نهائيا .
٢٩ - الترتيبات الصحية
على المقاول ان يقوم بترتيباته الخاصة الصحية لعماله وان يجهز على نفقته الخاصة ما يلزم
من مراحض او مراحيض لهذا الغرض وان يحفظ على نظافة المحلات التي يجرى فيها العمل .
٣٠ - قوانين العمال
المقاول مسؤول عن تطبيق قوانين العمال فيما يتعلق بكافة شؤون العمال ومراعاتها بشان
اجور العطل الرسمية والاعياد والتعويضات كما وانه مسؤول عن الحوادث التي تقع لمستخدميه في
محل العمل وعليه ان يدفع جميع التعويضات المترتبة على ذلك .
Page 47
- ٢ -
و - يجب المحافظة على الخرسانة من الامطار او اشعة الشمس حتى تتصلب ويجب ان تبقى مبللة
جيدا لمدة لا تقل عن (١٥) يوما من تاريخ صبها .
ز- يستحسن ان يقوم المقاول بصب السقف بدورة واحدة وفي اي حال لا يجوز تقسيم الصب لاكثر
من دورتين اي على المقاول تجهيز ما لا يقل من القوالب عن نصف مساحة السقف .
ح- على المقاول ان يضع كافة الثقوب للانابيب والقابلوات وما اشبهها في القوالب في موضعها
الصحيح وكذلك اشياش التعليق لسقف البغدادي وللمراوح الكهربائية بدون سعر اضافي .
٣ - الحديد
أ- يقوم المقاول بقص وتعويج الحديد المرن وحديد (بي . ار . سي ) ووضعه في المحلات
المعينة حسب الخرائط المعدة لذلك وعلى المقاول ان يقوم بتنظيف الحديد بفرشاة من السلك اذا
كانت حاجة لذلك .
ب - يجب ان يقوم المقاول بربط اسياخ التسليح بعضها مع بعض وربطها جيدا بواسطة اسلاك
مرنة يجهزها المتولي
٤ - كونكريت مانع الرطوبة
يكون نسبة مزيج كونكريت مانع الرطوبة ١ : ٢ : ٤ ويخلط مع ماء المزيج مادة السيكا رقم (١)
بنسبة (١) سيكا الى (١٠) ماء ويجهز المقاول القوالب اللازمة لاطراف الصبة كما ويجهز خزانات مناسبة
لمزج السيكا مع الماء .
٥ - كونكريت الدعامات
يكون نسبة مزيج الكونكريت المستعمل للدعامات ١ : ١ ١/٢ : ٣ ويجب على المقاول ان يضع
اسياخ التسليح في موقعها الصحيح وتحت اشراف المهندس ويجب ان تكون مقاطع القوالب المستعملة
للدعامات مطابقة للمقاطع الدعامات وحسب الخرائط التفصيلية المعدة لذلك . واذا اقتضت الضرورة
بصب قسم من الدعامات على دفعتين وذلك بسبب العتبات الكونكريتية فوق الابواب والشبابيك فعلى
المقاول تنفيذ ذلك .
٦ - كونكريت الروافد
يكون نسبة مزيج كونكريت الروافد ١ : ٢ : ٤ وعلى المقاول وضع اسياخ التسليح
في موقعها الصحيح وتحت اشراف المهندس وعلى المقاول تعويج الاسياخ البارزة من الاعمدة الكونكريتية
ووضعها داخل الروافد وعليه ان يضع كافة الثقوب واسياخ التعليق للسقف البغدادي اذا اقتضت
الضرورة لذلك .
٧ - كونكريت العتبات الكونكريتية فوق الابواب والشبابيك .
يكون نسبة مزيج الكونكريت ١ : ٢ : ٤ وعلى المقاول وضع اسياخ التسليح حسب
ارشاد المهندس ويجب ان تبرز هذه العتبات على جهتي فتحة الشباك او الباب لمسافة يعينها
المهندس وعلى المقاول تجهيز القوالب وربط قسم الاطار الاعلى بالصبة بواسطة (الكلبن) المعدة
لهذا الغرض .
- يتبع ٣ -
Page 48
- ٣ -
٨ - كونكريت السقوف
يكون نسبة مزيج الكونكريت للسقوف ١ : ٢ : ٤ وعلى المقاول قص ووضع
حديد ( بي . ار . سي . ) حسب ارشاد واشراف المهندس وبالكيفية التي يوافق عليها طبقا
للخرائط التفصيلية المعدة لذلك وعليه تجهيز كل ما يحتاجه من القوالب والاساكل لهذا الغرض
ولا يجوز ان ينتهي من الصب الا في الاماكن التي يوافق عليها المهندس . (يرجى مراجعة
فقرة ٢ ز) .
٩ - كونكريت الدرجات
يكون نسبة مزيج الكونكريت ١ : ٢ : ٤ وعلى المقاول وضع اسياخ التسليح في
موقعها الصحيح وتحت اشراف المهندس وحسب الخرائط التفصيلية وعلى المقاول تجهيز كل ما يحتاج
من القوالب لغرض الصب وتكون عملية الصب مرة واحدة لكل دورة من الدرج .
١٠ - كونكريت الرباطات
يكون نسبة مزيج الكونكريت ١ : ٢ : ٤ وعلى المقاول وضع اسياخ التسليح بعدد ٤
وبقطر ٣/٨ الانج ويكون مقطع الرباط ٥ انج في ٦ انج ويكون مستوى الرباطات مساويا لمستوى
العتبات الكونكريتية فوق الابواب والشبابيك ويجب على المقاول تجهيز القوالب لذلك .
١١ - الكونكريت الجاهز الصب تحت الستارة الامامية والمناور والسقف
Pre-cast concrete slab under front parapet, light wells and roof.
يكون نسبة مزيج الكونكريت ١ : ٢ : ٤ ويجوز صب هذا الكونكريت اما في موقعه
النهائي او صبه على الارض ومن ثم تركيبه في محله الاصلي بعد تصلبه ويجب ان توضع اسياخ
التسليح وعددها ومواصفاتها حسب ارشاد واشراف المهندس ومطابقة للخرائط التفصيلية .
١٢ - صبات الكونكريت المرفقة لفتحة الدرج
Pre-cast concrete slab for staircase.
يكون نسبة المزيج ١ : ٢ : ٤ وعلى المقاول صب هذا الكونكريت على الارض ويترك
حتى يتصلب ومن ثم يجب ان يوضع في محله النهائي بين روافد من الحديد ( Joists ) بمقطع
كل منها ٤ انج في ٣ انج ويكون عمق الصب واسياخ التسليح حسب الخرائط . على المقاول تشبيع
المفاصل بمونة السمنت والرمل بنسبة ١ : ٤ بعد وضع الصبات .
١٣ - كونكريت مانعة الشمس
يكون نسبة مزيج الكونكريت ١ : ١ ١/٢ : ٣ ويكون ثخن مانعة الشمس ٣ انجات وعلى
المقاول تجهيز القوالب لذلك واما اسياخ التسليح فيجب ان توضع حسب ارشاد المهندس وطبقا
للخرائط التفصيلية المعدة لذلك ويجب ان تستعمل قوالب (مصفاة) وعلى المقاول تصليح اوجه
الكونكريت وصقله على نفقته الخاصة وبدون سعر اضافي .
١٤ - كونكريت تغليف الاعمدة الحديدية
- يتبع ٤ -
Page 49
- ٤ -
يكون نسبة مزيج الكونكريت ١ : ٢ : ٤ وقبل البدء بالصب يجب ان تلف الاعمدة الحديدية
بشبكة من الحديد ( Wire mesh ) ويجب ان تكون مقاطع القوالب حسب ارشاد المهندس وعلى
المقاول قبل الشروع بالصب ليتأكد من ربط الشبكة الحديدية ربطا متقنا وسيذرع العامود بالنسبة
لقياساته الخارجية بدون طرح العامود الحديدي .
١٥ - ملج الجسور بالاسمنت تخلصا من تأثير الحريق .
تلف جميع الجسور بشبكة حديدية وتربط ربطا متقنا بها حسب الخرائط ثم تملج بالاسمنت
بنسبة (١) اسمنت الى (٣) رمل بسمك انج واحد .
١٦ - كونكريت الستائر
يكون نسبة مزيج كونكريت الستائر ١ : ٢ : ٤ ويكون معدل العمق ٣ انجات وعلى المقاول
تجهيز قوالب نظيفة اللازمة لهذا الغرض مع وجوب وضع الشروخ الطويلة على الجهتين من صبة
الستائر بغية عدم تسرب مياه الامطار على الحيطان ويجب ان تصب غطاءات الستائر على الارض
باطوال يمكن في المستقبل رفعها ووضعها على ستائر السطح العالي عند انشاء الطوابق الاخرى
١٧ - البناء بالطابوق والاسمنت
أ - يجب غمر الطابوق بماء نظيف في براميل او احواض وذلك قبل الاستعمال مباشرة ويبقى
الطابوق مغمورا بالمياه لمدة لا تقل عن ساعة حتى يتشبع تماما بالماء ويجنب نقل الطابوق من الاحواض
واستعماله مباشرة في البناء .
ب - يجب بناء الطابوق بأحسن الطرق المعروفة وان توضع كل طابوقة على المونة وتدق بيد
البنائين دقا خفيفا لا يترتب عليه انكسارها حتى تبرز المونة من جميع الجهات ويجب ان يكون سمك
المفصل حوالي ٣/٤ انج .
ج - يجب ان ترش المباني المبنية بالاسمنت بواسطة مرشات اثناء البناء وبعده خلال مدة
لا تقل عن (٧) ايام بحيث تبقى مرطبة ويكون نسبة الاسمنت (١) اسمنت الى (٥) رمل في جميع
المباني المبنية بالطابوق والاسمنت . وقبل الشروع بالبناء بالطابوق والاسمنت يجب لبخ الحائط
الخارجي الموجود حاليا والعائد للجار بالاسمنت بنسبة (١) اسمنت الى (٥) رمل بدون سعر
اضافي . ان جميع الحيطان الخارجية من مستوى الطابق الارضي الى مستوى الطابق الاول يبنى
بالطابوق والاسمنت . على المقاول وضع الانفاق والشروخ في الجدران للأنابيب والظبلوا ت وشم
غلقها بدون سعر اضافي كما ويجب على المقاول التعاون مع عمال الكهرباء لوضع الاسلاك داخل
الجدران .
١٨ - البناء بالطابوق المجوف والجص للجدران الداخلية او الخارجية .
يستعمل الطابوق المجوف ٩" في ٩" في ٤ ١/٢ الانج لغرض البناء للجدران الداخلية حسب
الخرائط ويبنى بمونة الجص ويكون سمك المفصل حوالي ٣/٤ انج .
- يتبع ٥ -
Page 50
- ٥ -
١٩ - كونكريت الطابق الارضي المصقول وغير المصقول
ان نسبة المزيج للكونكريت المستعمل للأرضيات ١ : ٢ : ٤ ويكون بعمق ٦ انجات
وقبل الشروع بصب الارضيات يجب ان تدفن الارض دكا جيدا وان تفرش بعد ذلك بطبقة واحدة بسمك
١٠ سم من الطابوق <del>⟦الظهر⟧</del> المكسر وان تدق دقا جيدا ومن ثم يبدأ الشروع بالصب بأبعاد يعينها
المهندس .
يجب ان تكون الارضيات المصقولة مستوية وعلى احسن درجة من النعومة والاتقان .
٢٠ - البناء بالطابوق الاصفر والجص (كف قيمة) للوجوه الامامية .
يجب ان يكون البناء جيدا ومونة الجص يجب ان تكون كافية وبسمك متساوي في
جميع اجزاء البناء وتوضح المفاصل بواسطة مسطرة ويجب عدم استعمال أي طابوقة مكسورة او مثلومة
في هذا النوع من البناء ويجب ان تكون السوف افقية تماما ومن ثم تدرز بالسمنت الابيض وتبقى
مخسوفة حوالي ١/٤ انج . ويشمل السعر نجر الطابوق بالقياسات المطلوبة .
٢١ - اللبخ بالاسمنت للجهة الخلفية
بعد بناء الحائط الخارجي للجهة الخلفية تحفر المفاصل وتلبخ بالاسمنت بنسبة
(١) اسمنت الى (٣) رمل ومن ثم يملج بالاسمنت بنسبة (١) اسمنت الى (٣) رمل ايضا ويوضع
اللبخ باللون المعين ويجب ان لا يقل مجموع السمك عن ٣/٤ الانج واذا عدل عن اللبخ فيوضع اللون
المعين بالفرشاة قاطين .
٢٢ - تكون الازارير بارتفاع ١٥ سم وان تملج بالاسمنت بنسبة (١) اسمنت الى (٣) رمل ويجب ان
يكون الملج متقنا ومصقول وخال من الخدش ويكون وجه الازارة من الاسمنت مخسوفة ١/٤ انج تقريبا
عن وجه السطح المملوج بالجص .
٢٣ - التطبيق بالكاشي للطابق الارضي والحمام والمطابخ للطابق الاول
يطبق الطابق الارضي والحمام والمطابخ للطابق الاول بالكاشي الموزايك بمونة
الاسمنت بنسبة (١) اسمنت الى (٣) رمل على ان لا يقل سمك المونة على الانج الواحد ويجب
تبليل الكاشي في الماء لمدة ساعة قبل استعماله ويجري التطبيق بصورة افقية ومفاصل متساوية السمك
ويترك لمدة ثلاثة ايام ومن ثم تشربت المفاصل بالاسمنت الملون . يجب عند القيام بعملية التشربت
وضع لوحات خشبية لسير العمال عليها كما ويجب تبليل الارضية بالماء لمدة سبعة ايام وعلى المقاول
تنظيف اوجه الكاشي من كافة الاوساخ .
٢٤ - السقف البغدادي
يتكون السقف البغدادي من مشبك حديدي وسيور حديدية او خشبية معلقة من
السقف ومثبتة في السقوف والروافد الرئيسية حسب الخرائط التفصيلية وعلى المقاول وضع اشياش التعليق
في السقوف عند صبها في الاماكن المعينة . يقام بعملية لبخ المشبك بنسبة (١) اسمنت الى
(١) رمل ويترك حتى جفافه وثم يملج بالجص كالجدران .
- يتبع -