Page 2
لجنة الاملاك الاسرائيلية اسم المؤسسة:: <del>لجنة المدارس</del> لجنة المدارس الاسرائيلية رقم تسلسل السجل:: ٢٨٥ تسلسل الطابو:: ١٨٩/٢٤ رقم الابواب:: ÷ سند جنس الملك:: عرصة المتولي:: رئيس المجلس الجسماني الاسرائيلي
IJA 2799
Including Information about Construction of New Buildings, Baghdadi Jewish Community
View interactive document pageDescription
These are archival documents from the Baghdadi Jewish community. Included are lease agreements managed by Heskel Shemtob, president of the Jewish Lay Council and executor of the Nuraeil endowment, construction plans and bid specifications, and blueprints of a community land plot.
AI Transcription, Pages 1-25
Page 5
- 2 - 5. The Lessee has agreed to pay in advance to the Lessor on the date of handing over the building complete to the Lessee the sum of ID. 8750 (Eight thousand seven hundred and fifty Dinars) being the equivalent to five years rental. 6. The Lessor undertakes to hand over the building complete to the Lessee on or before 31.12.1950. The date of completion shall be the date on which the architects deliver a certificate that the building is ready for occupation from which date the period of the lease shall commence. 7. While the Lessee undertakes to supply certain materials at prices and conditions hereinafter defined in the shortest period possible he does not accept any responsibility financially or otherwise if by delay in delivery of these materials for reasons outside his control the building is not handed over for occupation by 31.12.1950. In case of such delay the date of handing over (viz. 31.12.1950) shall automatically be extended by a period corresponding to the period of delay in delivery of the aforesaid materials by the Lessee provided always that the period of delay shall not exceed six months. If the Lessee shall fail to supply these materials during the extended period of delay the Lessor shall then become entitled to use the materials available locally. 8. (a). If the Lessor fails to hand over the building complete to the Lessee on 31.12.1950 or on any other extended date under the provisions of Clause (7) above he shall be liable to pay to the Lessee the amount of ID. 10 (Ten Dinars) for each day of delay up to 20 (Twenty days). If the delay exceeds 20 days the Lessor shall pay to the Lessee by way of compensation an amount of ID. 5000 (Five thousand Dinars) only ( the two hundred Dinars of the twenty days delay including) and the Agreement shall be considered as automatically cancelled. Payment of compensation shall become due without notarial notice or any other legal or official formality whatsoever. (b). If, on the other hand, the Lessee fails to take over the building and pay to the Lessor the sum of ID. 8750 (Eight thousand seven hundred and fifty Dinars) within twenty days from the date on which the architects considered the building as ready for occupation, he shall pay to the Lessor the amount of ID. 10 (Ten Dinars) for each day of delay up to 20 days. If the delay exceeds 20 days the Lessee shall pay to the Lessor by way of compensation an amount of ID. 5000 (Five thousand Dinars) and the Agreement shall be considered as automatically cancelled. Payment of compensation shall become due without notarial notice or any other legal or official formality whatsoever. 9. The Lessor undertakes to use the following materials which the Lessee has agreed to import and/or supply to the Lessor at cost against documents:-
Page 6
- 3 - (a). Pre-fabricated steelwork or heavy joists from Aston Constructio Co. Ltd., for the main beams and stanchions. (b). Doors, shop-fronts and standard steel windows by the Crittall Manufacturing Co. Ltd. 10. The Lessor will be responsible for the normal wiring of the whole building. Such wiring will be of external type. All extra wiring will be at the Lessee's expense. All lighting, Cooling (including fans) and heating appliances will be supplied by the Lessee and fixed at the latter's expense. If the Lessee wants internal wiring, the difference of cost between both external and internal types will be borne by the Lessee. The Lessor will use electrical materials by G.E.C. England. 11. The Lessor undertakes to engage Messrs. Hirst and Fetto as architects and engineers in charge of supervising the building work until completion. Messrs. Hirst and Fetto will make free use of the abovementioned materials and to make such minor adjustments and alterations in the drawing referred to in Clause (1) above as compatibl with first class building practice. 12. The Lessor undertakes to supply all materials made or purchased locally of the first class quality and also to employ skilled workmen or contractors to complete the building in first class workmanlike manner to the entire satisfaction of the architects and the Lessee. 13. The Lessee shall have the right to sub-let. 14. The Lessor shall construct stairs leading from the back street to the first floor and thence to the roof and the Lessee shall have, subject always to the provisions of Para.(c) Clause (4) above, the sole right to use these stairs during the tenure of the lease. The Lessar shall also construct, to design of architects, stairs leading from the showroom to the Offices on the first floor. 15. The Lessor undertakes to obtain permit to build on the two plots mentioned in Chause (1) above and shall bear during the currency of this Agreement or any extension thereof all land and property taxes as well as other taxes on immovable properties which may at any time be introduced. 16. The Lessor shall design and build a suitable sewage and drainage schemes; he also undertakes to make all alterations and connections to any sewers and/or drains installed as and when ordered under legis- -lation by the competent Authority. 17. The Lessor shall be responsible for normal maintenance of the building in good repair but shall not be responsible fpr any damage or wilful negligence caused by the Lessee. The Lessee will be responsible for necessary repairs of any damage caused by him. Such repairs have to be carried out to the original standard of the building. [Marginalia] x
Page 7
- 4 - The Lessee shall be responsible for clearing sewage. If additional floors are added, then the clearing of sewage for the whole building will be for lessor's account. 18. This Agreement has been drawn in English and Arabic and in case of any difference between the two texts, the English text shall prevail. MADE in duplicate at Baghdad, this day of May, 1950. | ⟦signature⟧ | ⟦signature⟧ | | LESSOR. | LESSEE. | | President of the Jewish Lay Council, | David Sassoon & Co. Ltd., Baghdad | | Mutawalli of Waqf Nouriel. | Manager. | | HESKEL D. SHEMTOB. | W. A. CARDEW. |
Page 8
المهندس المعماري يوسف صبر رقم التلفون ٢٤٩١ ملحق ٣٤/١٢ آ شارع المستنصر بغداد في ٢٧ / ٢ / ١٩٥٤ الى رئاسة المجلس الجسماني للطائفة الاسرائيلية المحترمة بغداد مناقصة انشاء الطابق الارضي والطابق الاول من عمارة نوري وطوبيه نورائيل تحية واحتراماً اشارة الى كتابكم المرقم ج/٢٢٢/٥٨ والمؤرخ في ٢٤/٢/٩٥٤ يسرني ان ابعث اليكم طياً المناقصة مع كافة الخرائط ودفتر وبالاضافة الى ذلك تجدون طيه الصك المرقم ٩٢٩٢٤٥ والمؤرخ في ٢٧/٢/٩٥٤ بمبلغ مائتي دينار عن مبلغ التأمينات المطلوبة هذا وارجو ان اكون عند حسن ظنكم وتفضلوا بقبول فائق الاحترام [Signature] المخلص [Signature] ⟦signature⟧ [Marginalia] استلم الصك المذكور اعلاه [Marginalia] بتاريخ ١٠ / ٣ / ٩٥٤ [Signature] ⟦signature⟧ [Signature] المحاسب [Signature] سليم نوري
Page 9
JEWISH LAY COUNCIL BAGHDAD TELEPHONE No. 5452 المجلس الجسماني للطائفة الاسرائيلية في بغداد رقم التلفون ٥٤٥٢ الرقم :: ⟦ن ج⟧ / ٥١ التاريخ :: ٣ / ١ / ١٩٥١ خلاصة الموضوع :: حضرة المقاول هادي الحاج احمد حاجي توفيق حاجي احمد يوسف ماير عبد اللطيف جاسم عبد الحسين ⟦الراوي⟧ (في محل يوسف ماير) بعد التحية يسرني ان ابعث اليكم برفقته نسخة من مناقصة انشاء الطابق الارضي والطابق الاول من عمارة مريم وطوبة نورائيل على عرصتي السنك ذات تسلسل ٣٤ و ١٨٩/٣٤ الكائنة في محلة السنك في بغداد لاملائها والاشتراك في المناقصة المذكورة اذا رغبتم . اذا احتجتم الى بعض الايضاحات يرجى الاتصال بالمهندس السيد نيازي فتو . هذا وتفضلوا بقبول فائق الاحترام ، [Signature] الرئيس
Page 10
JEWISH LAY COUNCIL BAGHDAD TELEPHONE No. 5452 المجلس الجسماني للطائفة الاسرائيلية في بغداد رقم التلفون ٥٤٥٢ خلاصة الموضوع :: الرقم :: ٥١/ ⟦...⟧ التاريخ :: ١٩٥١/٣/ ⟦...⟧ حضرة المقاول بعد التحية يسرني ان ابعث اليكم برفقته نسخة من مناقصة انشاء الطابق الارضي والطابق الاول من عمارة ريم وطيبة نورائيل على عرصتي السنك ذات تسلسل ٣٤ و ١٨٩/٣٤ الكائنة في محلة السنك في بغداد لاملائها والاشتراك في المناقصة المذكورة اذا رغبتم . اذا احتجتم الى بعض الايضاحات يرجى الاتصال بالمهندس السيد نيازي فتو . هذا وتفضلوا بقبول فائق الاحترام ، [Signature] ⟦signature⟧ [Signature] الرئيس
Page 11
JEWISH LAY COUNCIL BAGHDAD TELEPHONE No, 5452 المجلس الجسماني للطائفة الاسرائيلية في بغداد رقم التلفون ٥٤٥٢ الرقم :: ⟦١٥⟧ / ٥١ التاريخ :: ١٩٥١/٣/٢ خلاصة الموضوع :: حضرة الفاضل بعد التحية يسرني ان ابعث اليكم برفقته نسخة من مناقصة انشاء الطابق الارضي والطابق الاول من عمارة ريم وطعمة نورائيل على عرصتي الملك ذات تسلسل ٣٤ و ١٨١/٣٤ الكائنة في محلة السنك في بغداد لاكمالها والاشتراك في المناقصة المذكورة انفا رفقته . اذا احتجتم الى بعض الايضاحات يرجى الاتصال بالمهندس السيد نيازي فتو . هذا وتفضلوا بقبول فائق الاحترام ؛ [Signature] ⟦signature⟧ [Signature] الرئيس
Page 12
٥١/ ⟦...⟧ / ١٥ ١٩٥١/٣/ ⟦...⟧ حضرة المتسائل بعد التحية يسرني ان ابعث اليكم برفقه نسخة من قائمة انشاء الطابق الارضي والطابق الاول من عمارة ريع وقف نورائيل على موقع الملك ذات تسلسل ٢٤ و ٢٥ / ١٨١ الكائنة في محلة السنك في بغداد لملئها والاشتراك في المناقصة المذكورة انفا رغبة . اذا احتجتم الى بعض الايضاحات يرجى الاتصال بالمهندس السيد نيازي فتو . هذا وتفضلوا بقبول فائق الاحترام ، [Signature] الرئيس
Page 13
رئيس المجلس الجسماني الأسرائيلي بغداد مقاولة إكمال عمارة طوبية ونوعيم نورائيل في محلة السنك
Page 14
تعليمات الى المناقصين بخصوص مقاولة اكمال عمارة نوعم وطوبية نورائيل في محلة السنك . ١- تتكون وثائق المقاولة مما يأتي :- (أ) استمارة المقاولة ١ صحيفة (ب) الشروط العامة للمقاولة ٦ " (ج) المواصفات الفنية ٧ " (د) جدول الاسعار والكميات ٦ " ٢- على المناقص التوقيع على كل صحيفة من الصحائف المذكورة اعلاه وفي كافة الاماكن التي جرى فيها تصحيح باليد . ٣- على المناقص تقديم التأمينات المنصوص عليها في الفقرة (٣) من الشروط العامة للمقاولة بشكل نقدي ويجوز له تقديمها بشكل صك كفالة من احد البنوك الى رئيس المجلس الجسماني الاسرائيلي ببغداد . ٤- يجب تقديم وثائق المقاولة بغلاف مختوم في او قبل الساعة ١٢ من ظهر يوم الثلاثاء الموافق ٢٧ / مارت / ١٩٥١ ومعنونة الى :- " رئيس المجلس الجسماني الاسرائيلي - المتولي على اوقاف نوعم وطوبية نورائيل ببغداد " ويكتب على الغلاف " مناقصة اكمال عمارة نوعم وطوبية نورائيل في محلة السنك " ٥- يحتفظ المتولي بحق عدم قبول اوطأ المناقصات وله ان يرفض اية مناقصة بدون اعطاء اسباب لذلك . ٦- كل مناقصة لا تقدم في الموعد المعين او لا تكون مرفقة بالتأمينات المنصوص عليها تكون معرضة للرفض . [Signature] ⟦signature⟧
Page 15
استمارة المقاولة اكمال عمارة نوهم وطوبية نورائيل في محلة السنك. عقدت هذه المقاولة بين رئيس المجلس الجسماني الاسرائيلي والمتولي على اوقاف نوهم وطوبية نورائيل المعروف فيما يلي (المتولي) وبين ⟦المهندس يوسف يسر⟧ المعروف فيما يلي باسم (المقاول او المتعهد) الذي افاد لغرض هذه المقاولة بوجود محل له في ⟦شارع النهر⟧ ⟦بغداد⟧ وعنوانه هذا يعتبر بما يوجه اليه من كتب مسجلة او ما يسلم اليه باليد من انذارات واوامر وتعليمات توجيهها او تسليمها صحيحين . يقصد بـ (المتولي) اينما جاء ذكره في هذه المقاولة (رئيس المجلس الجسماني المتولي على اوقاف نوهم وطوبية نورائيل) . يقصد بـ (العمارة) - العمارة العائدة الى اوقاف نوهم وطوبية نورائيل على عرصتي السنك المرقمتين ٣٤ و ٣٩ / ١٨ . يقصد بـ (المهندس) - المهندس الذي يقوم بتنفيذ هذه المقاولة نيابة عن المتولي وهو السيد نمازي فتو او من ينوب عنه او اي مهندس او مهندسين آخرين يعينهم المتولي كتابيا بهذه الصفة ويبلغ المقاول باسمائهم لتنفيذ العمل المنصوص عليه في هذه المقاولة . وقد وافق المقاول ايضا بهذا على ان يقوم بموجب الاحكام والشروط المتضمنة فيها وفي المواصفات وجداول الاسعار والخرائط وهي الوثائق المنصوص عليها في المقاولة بجميع العمال والمكائن والعدد والآلات والادوات والاماكن والحواس وكل شيء ضروري او يجوز ان يكون ضروريا في الاعمال والخدمات المشمولة بهذه المقاولة وانجازها كاملة على اعلى درجة من الاتقان والصنعة في التنفيذ . "لأكمال عمارة نوهم وطوبية نورائيل في محلة السنك" . اعترف المقاول بانه زار محل العمل واطلع اطلاعا تاما وبصورة دقيقة ومضبوطة على جميع الخرائط وعلى ما تم من العمل لحد الآن وما ينبغي اكماله بموجب هذه المقاولة كما وانه قد اطلع على ساحة العمل ومواقع المواد الموجودة لدى المتولي والتأسيسات المائية وغيرها المتوفرة للعمل . التوقيع شاهد ____________________ رئيس المجلس الجسماني المتولي على اوقاف نوهم وطوبية نورائيل بالاضافة لوظيفته . شاهد ____________________ التاريخ ⟦١٩٥١/٢/٢٧⟧ التوقيع ⟦⟦illegible⟧⟧ المقاول او المتعهد التاريخ ⟦٩٥١/٢/٢٧⟧
Page 16
الشروط العامة للمقاولة المختصة باكمال عمارة نوهم وطوبية نورائيل في محلة السنك . ١- عموميات تشمل هذه المقاولة اكمال الطابق الارضي والطابق الاول وبعض المنشآت على السطح لعمارة نوهم وطوبية نورائيل الواقعة في محلة السنك والتي قد تم منها حتى الآن الاسس وصب الشلمانات وجدران الاسس والهيكل الحديدي ودعامتين كونكريتيتين والتأسيسات لتصريف المياه في الطابق الارضي عدا المنهولات والدفن بموجب الخرائط والمواصفات وجدول الاسعار . ٢- ان الخرائط المتوفرة الآن في هذه المقاولة والمثبتة في الصحيفة المرقمة ( ⟦٤⟧ ) من هذه الشروط والخرائط التفصيلية التي يقتضي تجهيزها ابان سير العمل تكون ملزمة سواء بسواء مع المواصفات الفنية وجدول الاسعار والكميات وجدول المواد ومع اي تفاصيل وتعليمات وارشادات وايضاحات اخرى قد يذكر المهندس في ضرورة تجهيزها ابان تقدم العمل . يجوز للمناقص الكشف على هذه الخرائط في مكتب المتولي او مكتب المهندس نمازي فترة اثناء اوقات الدوام وسيجهز المقاول عند احالة المقاولة اليه بطقم كامل من هذه الخرائط لقاء دفع مبلغ (٥) دنانير . ٣- ينبغي على المتعهد الناجح ان يجهز سياج قديم ⟦illegible⟧ من قبل امانة العاصمة وان يقدم طلب لامانة العاصمة لأخذ العمل بعهدته هذا مع العلم ان اجازة امانة العاصمة للعمارة الكاملة محفوظة الآن لدى المتولي وينبغي عليه تكبد كافة المصاريف المقتضية لهذه العملية . ٤- مدة المقاولة . أ- يبتدئ تاريخ المقاولة بعد مرور سبعة ايام من تاريخ تسلم المقاول امرا تحريريا بالمباشرة بالعمل وعليه ان يتمه خلال (١٣٠) يوم من تاريخ المباشرة المذكورة اعلاه . ب- يجوز تمديد المقاولة اذا ارتأى المهندس ذلك من جراء تخلف او تأخر المتولي عن تجهيز المواد المطلوبة للعمل بتقدير المدة المنطوية على ذلك او من جراء ايقاف العمل لأي سبب من الاسباب بارادة المتولي ولا يحق للمقاول المطالبة باي تعويض لقاء مثل هذه التأخيرات ويكون رأي المهندس في تعيين مدة التأخير نهائيا . ٥- التأمينات على المقاول عند تقديم عطائه ان يودع لدى المتولي تأمينات نقدية قدرها (٢٠٠) دينارا مائتين دينارا ويحتفظ بهذه التأمينات طيلة مدة المقاولة ومدة الصيانة وتعاد الى المقاول بدون فائدة بعد ايفائه بالتزامات هذه المقاولة بصورة مرضية على ان تستقطع منها كافة التعويضات وغيرها من النفقات المترتبة اصولها على المقاول بموجب شروط المقاولة . ٦- موقع العمل تقع البناية في السنك والمقابلة لشركة النفط الرافدين والمجاورة لعمارة الباجه جي . وعلى المقاول زيارة موقع العمل قبل تقديم مناقصته والحصول على كافة المعلومات الموقعية اللازمة وعلى ان يكون من المفهوم بان الحصول على جميع المعلومات المتعلقة بموقع العمل يقع على عاتق المقاول ويعتبر بانه قد اقتنع بنفسه من كافة المعلومات اللازمة لانجاز العمل بصورة مرضية وحسب شروط هذه المقاولة سواء كان قد كشف على العمل بنفسه او من قبل من يمثله او عجز عن الكشف او انه لم يحصل بنفسه على المعلومات الصحيحة - يتبع -
Page 17
- ٢ - بعد الكشف عليه . ٧- العمال على المقاول ان يضمن عطاءه جميع العمال وما يحتاجه لتنفيذ العمل من نقليات وعدد واساكل والآلات وادوات ومكائن وخاصة مازجات كونكريت مما قد يلزم استمدادا وتنفيذا للاعمال المبينة في الخرائط والمواصفات وجداول الاسعار وعليه ان يضمن عطاءه ايضا المنشآت الوقتية المطلوبة لتنفيذ العمل ونقل كافة ما يعود اليه الى موقع العمل ورفعه عند انتهائه . ٨- المواد ان المتولي يقوم بتجهيز كافة المواد الانشائية اللازمة لاكمال العمارة المذكورة مع العلم ان الحديد للتسليح الدعامات قد تم ربطه وهو موجود في الساحة حاليا . ٩- تسليم المواد من قبل المتولي يتعهد المتولي بتسليم كافة المواد التي تقع على عاتقه في موقع العمل وتعتبر المواد المجهزة من قبل المتولي حال وصولها في الساحة ( الارض المعروفة سابقا بمدرسة الصناعة ) كانها مسلمة الى المقاول وعليه ان يكون مسؤولا عن سلامتها وخزنها بحراستها ونقلها من موقع التسليم الى محل الاستعمال على نفقته الخاصة وعلى المقاول بصورة خاصة انشاء مخزن لحفظ الاسمنت من الامطار . ١٠- التخطيط يقوم المهندس باجراء كافة التخطيطات اللازمة للعمل وعلى المقاول ان يجهز كافة المواد والاجهزة اللازمة لهذه العملية ويتحمل كافة المصاريف المترتبة عليها . للمهندس ان يعير المقاول آلة تسوية ( Level ) على ان تستعمل بحضوره فقط . ١١- الابعاد ان جميع او اغلب الخرائط المجهزة مبنية قياساتها على اقدام وانجات وعلى المقاول تجهيز اشرطة الذرعة والمساطر والمقاييس اللازمة للقيام بالتخطيط والذرعة على نفقته الخاصة . ١٢- المنشآت الوقتية وغيرها . تكون جميع المنشآت والآلات والمكائن والمعدات التي يجهزها المقاول لاغراض هذه المقاولة لانجاز العمل بصورة مرضية ونهائية حسب نصوص هذه المقاولة . وتبقى كافة المفردات المذكورة موجودة في موقع العمل ولا يجوز رفعها بدون موافقة المهندس وانما على المقاول رفعها حالا عند تسلمه امر برفعها من المهندس . ١٣- الحراس يجب على المقاول ان يجهز ما يلزم من حراس للمحافظة على المنشآت الدائمية والوقتية بما في ذلك الآلات والادوات والعدد والاساكل وغيرها من المفردات المتعلقة بها وعلى جميع المواد المسلمة اليه من قبل المتولي ويكون مسؤولا عن كل سرقة او نقص يحصل فيها . - يتبع -
Page 22
عمارة ترميم وطوبية نورائيل المواصفات ١- القوالب أ- يجب عمل القوالب بحيث تطابق ابعادها لما هو مبين في الخرائط التفصيلية للكونكريت ويجب ان تكون مصنوعة صنعا جيدا من الخشب وخالية من الشروخ والثقوب ومانعة لتسرب مونة الخرسانة اثناء العمل ويجب على المقاول قبل البدء في العمل ان يقدم الى المهندس المختص رسما يبين طريقة تركيب هذه القوالب وحواملها للمصادقة عليها ويجب ان يكون وجه القالب الذي له اتصال بالكونكريت نظيفا وخاليا من الاوساخ ومرطب جيدا بالماء قبل وضع الخرسانة مباشرة ويجب اكساء اصفاح القوالب من الداخل بدهن خفيف او صابون . ب- يجب ان لا ترفع القوالب الا بعد حصول المقاول على موافقة المهندس المختص ويجب ازالتها بطريقة تؤمن عدم حصول اي تلف او كسر لاطراف الخرسانة . ويجب ان تبقى القوالب في مواقعها للمدد التالية :- سبعة ايام لكل صبة مهما كان فضائها ويضاف يوم واحد لكل قدم يزيد عن سبعة ايام لحد اقصى قدره (٢٨) يوما . واما الاطراف العامودية من الروافد والدعامات فيجوز رفع قوالبها بعد مرور (٤٨) ساعة . ج- يجب ان تكون اوجه الخرسانة خالية من التجويفات والبروزات وبعد ازالة القوالب اذا كانت ثمة ثقوب او تجويفات زائدة فللمهندس الحق بهدم الكونكريت واعادة سبكه على حساب المقاول . ٢- الخرسانة أ- يجب مزج الخرسانة بالنسب المعينة بواسطة مازجة الية على ان لا تقل مدة كل مزجة على الدقيقتين ويعين المهندس النسب اللازمة من الماء حسب مزج الكونكريت . ب- لا يجوز استعمال الرمل النهري البغدادي بتاتا وعند مساس الضرورة لاستعمال الرمل الناعم فعلى المقاول غربلة ما يحتاجه من الرمل الناعم من الرمل الحبانية الموجود . ج- على المقاول تجهيز (كيلات) خاصة بشكل صناديق للسمنت والحصى والرمل مبين قياساتها المهندس ويجب ان تكون الصناديق الخشبية متينة ومحكمة الصنع وملاصقة الدسمات . د- يجب صب الخرسانة بعد خلطها مباشرة وكل خرسانة تبدأ في التصلب قبل استعمالها ⟦يجب⟧ رفضها وابعادها عن محل العمل وعليه يجب ان لا يزيد الوقت بين مزج الخرسانة ووضعها في موقعها النهائي عن خمسة عشر دقيقة واذا اضطر المهندس الى رفض طبقة من الكونكريت فسيتكبد المقاول السمنت والمواد الاخرى المستخدمة فيها . هـ- توضع الخرسانة على طبقات لا يزيد سمك كل طبقة عن (١٥) سم او حسب ما يرتأيه المهندس وترمد في جيدا حتى تملأ القوالب تماما ويجب ان يكون الكونكريت خاليا من ثقوب الهواء ويجب ان تتخذ جميع الاحتياطات اللازمة لمنع تغيير موضع الاسياخ او الشبكات الحديدية المستعملة للتسليح او اهتزاز القوالب اثناء صب او دق الخرسانة . - يتبع -
Page 25
- ٤ - يكون نسبة مزيج الكونكريت ١ : ٢ : ٤ وقبل البدء بالصب يجب ان تلف الاعمدة الحديدية بشبكة من الحديد ( wire mesh ) ويجب ان تكون مقاطع القوالب حسب ارشاد المهندس وعلى المقاول قبل الشروع بالصب ليتأكد من ربط الشبكة الحديدية ربطا متقنا وسيدفع الماجور بالنسبة لقياساته الخارجية بدون طرح الماجور الحديدي . ١٥ - ملح الجسور بالاسمنت تخلصا من تأثير الحريق . تلف جميع الجسور بشبكة حديدية وتربط ربطا متقنا بها حسب الخرائط ثم تملح بالاسمنت بنسبة (١) اسمنت الى (٣) رمل بسمك انج واحد . ١٦ - كونكريت الستائر يكون نسبة مزيج كونكريت الستائر ١ : ٢ : ٤ ويكون معدل العمق ٣ انجات وعلى المقاول تجهيز قوالب نظيفة اللازمة لهذا الغرض مع وجوب وضع الشروخ الطويلة على الجهتين من صبة الستائر بغية عدم تسرب مياه الامطار على الحيطان ويجب ان تصب غطاءات الستائر على الارض باطوال يمكن في المستقبل رفعها ووضعها على ستائر السطح العالي عند انشاء الطوابق الاخرى ١٧ - البناء بالطابوق والاسمنت أ - يجب غمر الطابوق بماء نظيف في براميل او احواض وذلك قبل الاستعمال مباشرة ويبقى الطابوق مغمورا بالمياه لمدة لا تقل عن ساعة حتى يتشبع تماما بالماء ويجب نقل الطابوق من الاحواض واستعماله مباشرة في البناء . ب - يجب بناء الطابوق بأحسن الطرق المعروفة وان توضع كل طابوقة على المونة وتدق بمسد البنائين دقا خفيفا لا يترتب عليه انكسارها حتى تبرز المونة من جميع الجهات ويجب ان يكون سمك المفصل حوالي ½ انج . ج - يجب ان ترش المباني المبنية بالاسمنت بواسطة مرشات اثناء البناء وبعده خلال مدة لا تقل عن (٧) ايام بحيث تبقى مرطبة يكون نسبة الاسمنت (١) اسمنت الى (٥) رمل في جميع المباني المبنية بالطابوق والاسمنت . وقبل الشروع بالبناء بالطابوق والاسمنت يجب لبخ الحائط الخارجي الموجود حاليا والعائد للجار بالاسمنت بنسبة (١) اسمنت الى (٥) رمل بدون سعر اضافي . ان جميع الحيطان الخارجية من مستوى الطابق الارضي الى مستوى الطابق الاول يبنى بالطابوق والاسمنت . على المقاول وضع الانفاق والشروخ في الجدران للأنابيب والقابلوات وثم غلقها بدون سعر اضافي كما ويجب على المقاول التعاون مع عمال الكهرباء لوضع الاسلاك داخل الجدران . ١٨ - البناء بالطابوق المجوف والجبس للجدران الداخلية او الخارجية . يستعمل الطابوق المجوف ٩ في ٩ في ٤ ½ الانج لغرض البناء للجدران الداخلية حسب الخرائط ويبنى بمونة الجبس ويكون سمك المفصل حوالي ½ انج ⟦جبس⟧ - يتبع - ٥ -